• 【發(fā)布單位】82205
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1989-05-31
• 【生效日期】1988-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴陽市土地使用稅征收管理暫行辦法

貴陽市土地使用稅征收管理暫行辦法
 
（1989年5月31日貴陽市人民政府批準(zhǔn)）

 第一條 為加強土地使用稅征收管理工作，根據(jù)《
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市具體情況，制定本辦法。



 第二條 凡本市云巖、南明兩城區(qū)，花溪、烏當(dāng)區(qū)的建制鎮(zhèn)，白云區(qū)所轄街道辦事處范圍內(nèi)使用土地的企事業(yè)單位和個人，均應(yīng)依照本辦法繳納土地使用稅。

 中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)，仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第三條 土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為依據(jù)。土地使用稅稅額，根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》規(guī)定，本市土地使用稅年平方米稅額為五角至五元，具體按照《貴陽市土地使用稅分級定額表》執(zhí)行。



 第四條 凡在我市轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位，土地使用稅的征收管理仍按現(xiàn)行稅收征管范圍劃分，使用應(yīng)納土地稅的跨區(qū)（包括城區(qū)和郊區(qū)）土地，均集中在核算單位繳納。



 第五條 土地使用稅的納稅人，為擁有土地使用權(quán)的單位和個人。土地使用權(quán)所有人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例分別計算繳納土地使用稅。各樓層屬于不同土地使用權(quán)的單位或個人，可根據(jù)繳納土地使用稅的稅款，按各方占有房屋或建筑物等面積與共有土地面積求出比例，其中：第一層用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋所占用的土地，首先應(yīng)負(fù)擔(dān)全部應(yīng)納稅款的50％；第一層和第二層用于生產(chǎn)經(jīng)營的，先按第一層負(fù)擔(dān)40％、第二層負(fù)擔(dān)25％后，再平均按比例分?jǐn)偫U納土地使用稅。



 第六條 土地使用稅按年計算、分兩期繳納，每年四月和十月為土地使用稅的繳納期限。



 第七條 下列土地免征土地使用稅：

 （一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的；

 （二）由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的；

 （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的；

 （四）市政街道、廣場、綠化地帶等公用的；

 （五）用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的；

 （六）經(jīng)批準(zhǔn)整治和改造的（從使用之月份起免繳土地使用稅五年至十年）；

 （七）個人所有的居住房屋及院落；

 （八）在房租調(diào)整改革前房管部門經(jīng)租的居民住房；

 （九）民政部門舉辦的安置殘疾人占35％以上的社會福利工廠；

 （十）集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園；

 （十一）由財政部規(guī)定的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

 上述規(guī)定免繳土地使用稅的土地，均只限于單位公用和個人自用，對免稅單位和個人出租使用權(quán)的土地或?qū)⑼恋亟ǚ砍鲎饧白魃a(chǎn)經(jīng)營用房的，仍應(yīng)征收土地使用稅。



 第八條 納稅人在本辦法公布15日內(nèi)，應(yīng)持土地管理機關(guān)發(fā)給的《土地使用證》，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》，辦理納稅手續(xù)。尚未發(fā)給《土地使用證》的納稅人，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，先按占用的土地面積，據(jù)實填寫納稅申報表，辦理納稅手續(xù)，待土地管理機關(guān)發(fā)給《土地使用證》后，再行結(jié)算。



 第九條 納稅人新征用的土地，應(yīng)于批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申報登記。納稅人如發(fā)生住址變更、土地增減、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等情況時，應(yīng)于變化后的15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。



 第十條 納稅人繳納土地使用稅確有困難需要減免稅的，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請，經(jīng)審核后，逐級上報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。



 第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。



 第十二條 本辦法自1988年11月1日起執(zhí)行。



 貴陽市稅務(wù)局


 附： 貴陽市土地使用稅分級定額表



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 等級 │ 稅 額 │ 街道名稱 │ 起 迄 地 址 
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 1 │ 5元 │中華南路 │大十字至市場路、大十字至遵義路 
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 │ │中華中路 │全段 
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 │ │中華北路 │噴水池至普陀路、噴水池至北橫巷 
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 │ │中山東路 │大十字至小十字 
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 │ │中山西路 │大十字至公園路 
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 │ │ 正新街 │全段 
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 │ │富水中路 │全段 
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 │ │延安中路 │全段 
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 │ │延安東路 │全段 
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 2 │ 4元 │中山東路 │小十字至外環(huán)東路 
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 │ │中山西路 │公園路至大西門 
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 │ │中華北路 │北橫巷、普陀路至省政府大門 
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 │ │遵義路 │全段 
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 │ │延安西路 │全段 
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 │ │中華南路 │遵義路、市場路至大南門 
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 3 │ 3元 │環(huán)城東路 │全段 
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 │ │富水北路 │全段 
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 │ │黃金路 │全段 
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 │ │河?xùn)|路 │全段 
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 │ │合群路 │延安中路至黔靈西路 
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 │ │花溪大道 │次南門至花果園 
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 │ │沙河街 │全段 
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 │ │瑞金中路 │全段 
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 │ │瑞金北路 │全段 
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 │ │瑞金南路 │全段 
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 │ │陽明路 │全段 
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 │ │友誼路 │全段 
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 │ │鹽務(wù)街 │全段 
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 │ │濱河路 │全段 
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 │ │貴醫(yī)路 │全段 
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 │ │東新路 │全段 
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 │ │省府路 │中華中路至富水中路 
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 │ │市西路 │全段 
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 │ │普陀路 │全段 
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 │ │市府路 │全段 
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 │ │都市路 │全段 
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 │ │文明路 │全段 
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 │ │新華路 │全段 
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 │ │市場路 │全段 
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 │ │三林路 │全段 
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 │ │富水南路 │全段 
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 │ │黔靈西路 │全段 
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 │ │民生路 │全段 
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 │ │竹筒街 │全段 
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 │ │河西路 │全段 
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 │ │醒獅路 │全段 
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 │ │科學(xué)路 │全段 
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 │ │文化路 │全段 
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 │ │公園路 │全段 
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 │ │公園北路 │全段 
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 │ │公園西路 │全段 
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 │ │永樂路 │全段 
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 │ │蔡家街 │全段 
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 │ │威清路 │全段 
────┼────┼───────┼──────────────────
 │ │北京路 │全段 
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 │ │勇烈路 │全段 
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 │ │民權(quán)路 │全段 
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 │ │通衢街 │全段 
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 │ │公園南路 │全段 
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 │ │省府西路 │全段 
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 4 │ 2元 │省府路 │文明路至富水中路 
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 │ │合群路 │黔靈西路至環(huán)城北路 
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 │ │貴惠路 │全段 
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 │ │花溪大道 │花果園至太慈橋 
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 │ │陜西路 │全段 
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 │ │博愛路 │全段 
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 │ │箭道街 │全段 
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 │ │外環(huán)城東路 │全段 
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 │ │飛山街 │全段 
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 │ │浣沙路 │全段 
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 │ │棗山路 │全段 
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 │ │和平街 │全段 
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 │ │護國路 │全段 
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 │ │市南路 │全段 
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 │ │油榨街 │全段 
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 │ │貴烏南路 │全段 
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 │ │解放路 │全段 
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 │ │青云路 │全段 
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 │ │三民東路 │全段 
────┼────┼───────┼──────────────────
 │ │黔靈東路 │全段 
────┼────┼───────┼──────────────────
 │ │成都路 │全段 
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 │ │清溪路 │全段 
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 │ │民主路 │全段 
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 │ │白云中路 │全段 
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 │ │白云南路 │全段 
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 5 │ 1元 │將軍路 │全段 
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 │ │小河鎮(zhèn) │ 
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 │ │白云北路 │全段 
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 │ │長寧街 │白云南路、七冶汽車站至醫(yī)院 
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 │ │艷山路 │長寧街口至艷山紅糧店 
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 │ │新添路 │畜牧局肉聯(lián)廠橋頭至路口
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 │ │鐘坡路 │1－57號、2－56號交叉路口 
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 │ │南明、云巖兩城區(qū)轄區(qū)內(nèi)未列名街道及工交企業(yè)均為五級
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 │ │三郊區(qū)所屬建制鎮(zhèn)，辦事處轄區(qū)內(nèi)未列名街道及工交企 
 6 │0．5元│業(yè)均為六級 
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