• 【發(fā)布單位】82202
• 【發(fā)布文號】黔府[1983]50號
• 【發(fā)布日期】1983-04-30
• 【生效日期】1983-04-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴州省人民政府辦公廳關于貴州省

 貴州省人民政府辦公廳關于貴州省
 黨政機關和企、事業(yè)干部職工建房住房控制標準

 及對超標準住房處理的試行辦法

 （1983年4月30日 黔府〔1983〕50號）



 近幾年來，黨和政府十分關心職工的生活，興建了不少住房，但在建房和住房的分配中，缺乏嚴格的制度和統(tǒng)一的標準，加之少數干部利用職權，拉關系，走后門多占房、占好房，這就造成了住房問題上的混亂和不合理狀況。為合理分配住房，糾正不正之風，根據中共中央、國務院和中紀委的有關文件精神，以及省政府〔1982〕50號文件規(guī)定，結合我省實際，提出以下建房住房控制標準和對超標準住房處理的補充意見。



 一、關于建房住房的控制標準

 按省人民政府批轉省建委《關于貴州省職工住宅設計標準的幾項規(guī)定》即黔府〔1982〕50號文件，建房住房標準分四類：

 第一類：每戶建筑面積為四十五至四十八平方米；

 第二類：每戶建筑面積為五十至五十六平方米；

 第三類：每戶建筑面積為六十至七十平方米；

 第四類：每戶建筑面積為八十至九十平方米。

 第一、二類適用于一般干部和職工。

 第三類適用于正、副縣長和相當于這一職別的縣、團級干部，并適用于講師、助理研究員、工程師、主治醫(yī)師和相當于這些職稱的其他知識分子。

 第四類適用于省級機關正、副廳局長和正、副專員、正、副州長、省轄市正、副市長級領導干部，以及相當于這些職別的地師級領導干部；并適用于正、副教授，正、副研究員，高級工程師，正、副主任醫(yī)師和相當于這些職稱的其他高級知識分子。

 離休老干部的住房面積標準，按省政府〔82〕50號文件規(guī)定，在同級干部的標準基礎上，每戶增加10平方米；符合離休條件的老干部，在職或不在職的，均按離休老干部的住房標準規(guī)定執(zhí)行。

 省、軍級以上高級干部住房標準，按《中共中央、國務院關于高級干部生活待遇的若干規(guī)定》文件執(zhí)行。

 鑒于各單位現有住房的建筑標準使用面積不盡相同，面積計算可根據各自不同情況分別折算。一般居住面積按建筑面積的60％換算；使用面積按建筑面積的80％換算。超標準部分按使用面積加收房租。居住簡陋房屋、無單獨廚房、廁所等附屬建筑的，在計算建筑面積時，每戶可增加10平方米；用公家資金、材料擴建的住房，應計算面積。

 以上住房面積的標準，為控制標準，并非住房分配的必達標準。實際分配應視當地現實提供住房的可能，逐步解決。



 二、對超標準住房的處理辦法

 （一）這次檢查糾正，著重于一九八0年《關于黨內政治生活若干準則》公布后發(fā)生的超標準住房，主要包括以下幾種情況：

 1、在自己住房標準外，利用職權，違反規(guī)定，通過不正當途徑和手段，為自己或自己的子女、親屬、好友等多占的住房；

 2、已工作子女的住房，原則上由所在單位解決，如果同戶居住，不得超過住房標準規(guī)定，超住部分屬于超標準住房；

 3、分得新房，不交舊房，造成的超標準住房；

 4、夫婦雙方，按職務高的一方分配住房，計算面積；雙方都分得住房的，要合并計算，其超住部分，屬于超標準住房；

 （二）對以上超標準住房的處理，既要堅持原則，嚴肅對待，又要實事求是，合情合理。

 對超標準住房處理意見是：

 1、超過住房標準一處（套）以上的，應該退出；不退出的，加收房租五倍；

 2、住一處（套）未達標準，住兩處（套）又超標準的，對其超標準部分，超過二十平方米以內的，加收房租一倍，超過二十一平方米以外的加收房租三倍；

 3、住一處，但由于歷史原因原設計住房建筑面積超標準的，對其超住部分，加收房租一倍；在原設計外未經批準又擴建的部分，加收房租二倍；

 4、搶占的住房，必須退出，不退出的，加收房租七倍；

 5、處（包括縣級）以上領導干部，夫妻雙方都已去世的，子女按其住房標準限期予以調整，不接受調整的加收房租三倍；

 6、對違反財經紀律和其他有關規(guī)定，新建超標準（包括造價、面積指標）住房的，按高級住宅處理，在住房面積標準以內的，加收房租二倍；對其超標準部分，加收房租五倍；

 （三）各單位要密切協(xié)作，切實負責扣回加收的房租；夫妻雙方，由其職務高的一方單位扣回房租。

 （四）對極少數超住而又拒不接受以上處理辦法的，要進行組織處理；處理后，仍然必須按本《辦法》執(zhí)行。

 （五）各級領導要負責貫徹執(zhí)行本《辦法》，如果哪個單位的領導不堅持原則，軟弱渙散，對犯錯誤的人和事視而不見，聞而不究，采取姑息遷就態(tài)度，要追究其領導責任。