• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]148號
• 【發(fā)布日期】2004-04-21
• 【生效日期】2004-04-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于龍文區(qū)2003年度 第一批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征（撥）用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于龍文區(qū)2003年度
第一批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征（撥）用的批復(fù)

(閩政文[2004]148號)





漳州市人民政府：



 《關(guān)于龍文區(qū)2003年度第一批次城市建設(shè)用地的請示》（漳政〔2003〕39號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：



 一、同意為實施龍文區(qū)土地利用總體規(guī)劃，核定將農(nóng)用地13.2431公頃（其中耕地11.8431公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。



 二、同意征用龍文區(qū)步文鎮(zhèn)后坂村水田0.2037公頃，碧湖村水田7.3898公頃、旱地0.428公頃、其他農(nóng)用地0.7公頃、居民點及獨立工礦用地7.5256公頃，石倉村水田3.8216公頃、園地0.7公頃、居民點及獨立工礦用地11.4645公頃，計征用集體土地32.2332公頃；撥用國有居民點及獨立工礦用地0.2247公頃、水利設(shè)施用地1.65公頃，合計征（撥）用土地34.1079公頃，作為龍文區(qū)2003年度第一批次城市建設(shè)用地。核減用地面積23.0043公頃。項目供地審批必須符合國家供地、地價及用地定額等規(guī)定要求,位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進(jìn)行建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，涉及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)。



 三、同意呈報的征用土地方案。漳州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi)，按照批準(zhǔn)的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，其中應(yīng)該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。新增建設(shè)用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納，被征用耕地的農(nóng)業(yè)稅費按規(guī)定核減。



 四、龍文區(qū)人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費，耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用13.2431公頃計入漳州市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。



 六、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征（撥）用及供地的具體手續(xù)，由漳州市人民政府依法辦理。







福建省人民政府

二○○四年四月二十一日