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【實務(wù)要點】催收公告能否使訴訟時效期間已經(jīng)屆滿的債權(quán)“起死回生”2問：最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》（本文以下簡稱《規(guī)定》）第十七條第一款規(guī)定：“債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，...

股權(quán)收購，不是在市場上買菜買家具，不能看上眼就直接買，茲事體大。很多人或公司作為股權(quán)受讓方，根據(jù)自己的個性進行股權(quán)交易，未能做到事實與規(guī)范的對應。筆者就實務(wù)中遇到的一些典型的問題羅列一二，謂...

張默與韓橋訂立原料采購協(xié)議，對主要條款達成一致。在履行過程中，張默發(fā)現(xiàn)韓橋的用料較少，而由此產(chǎn)生的運輸成本較高，為此雙方約定，每月的用量少于多少量，產(chǎn)生的運費由韓橋承擔。最后結(jié)算時產(chǎn)生爭議，...

簽訂空白條款需注意011．看是否有商品房預售許可證取得商品房預售許可證必須符合下列條件：（1）開發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（2）取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準文件...

宏遠酒店申請再審稱，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第三項、第五項規(guī)定申請再審，請求：撤銷湖北省高級人民法院作出的（2019）鄂民終363號民事判決及湖北省襄陽市中級人民法院...

家庭裝修法律風險防范鄧益洲，北京德恒律師事務(wù)所，電話：13520961169（微信同號）家庭裝修，很多人出于各種考慮，并不愿意聘請具有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司，而是尋找裝修工或包工頭個人來做。近期...

股東可以通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)的方式退出公司。有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)也可以向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。但是如果其他股東在接到...

借名人與出名人為規(guī)避國家限購政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應認定無效，借名人依據(jù)規(guī)避國家限購政策的借名買房合同關(guān)系，不能排除人民法院對該房屋的執(zhí)行。在借名買房并不違反公序良俗原則、...

《民法典》新設(shè)立了合伙合同、保證合同、保理合同和物業(yè)服務(wù)合同等有名合同。而合伙合同與我們的生產(chǎn)經(jīng)營活動密切相關(guān)，近年來由于合伙協(xié)議約定不明或事實合伙關(guān)系等問題而引發(fā)的糾紛不在少數(shù)，因此，《民...

作為承租人，不知你是否有這樣的經(jīng)歷？房屋租賃公司疑似跑路，租客交了租金后，卻又收到了房東的通知，因房屋租賃公司拖欠租金，房東要求租客搬走或者重新交錢續(xù)約。此前，長租公寓“跑路”事件已發(fā)生多次...

【單次收取租金原則上不超3個月】近年來，部分從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)利用租金支付期限錯配建立資金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信貸資金，變相開展金融業(yè)務(wù)，少數(shù)住房...

《民法典》合同編第585條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲...

可撤銷的民事法律行為，是指在意思表示有瑕疵的情形下實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷?？沙蜂N的民事法律行為，不僅規(guī)定在民法典總則編，物權(quán)編、合同編、婚姻家庭編等也有...