【婚房一半產(chǎn)權(quán)贈女友分手索回被駁】男子王某在2016年為與女友結(jié)婚，出資450萬購買了海淀區(qū)某房屋，期間其女友趙某要求將房屋的50%份額作為彩禮登記在其名下。事后雙方因矛盾分手，王某要求趙某返還產(chǎn)權(quán)被拒。法院審理認(rèn)為，王某明知趙某僅支付了少數(shù)的款項(xiàng)，仍將產(chǎn)權(quán)辦至其名下，且王某無法拿出房子是彩禮的證據(jù)。在此情況下，王某的請求實(shí)際是撤銷贈與，由于產(chǎn)權(quán)贈予發(fā)生在2016年，雙方分手在2017年，故已超過了法律規(guī)定的行使撤銷權(quán)的除斥期間。法院最終判決駁回王某的訴請。

網(wǎng)友熱評：

1. 所以無論男女，交往過程中凡事都得留個心眼。

2. 所以婚前財產(chǎn)要好好保護(hù)，不管男女都一樣?；蛘咦约罕Ａ糇C據(jù)，不然就跟我借你錢沒有轉(zhuǎn)賬記錄沒有借條一樣。

3. 這倒是新鮮了，奔著結(jié)婚去的婚房，成了贈予？原來詐騙與贈予只在一步之間！

4. 其實(shí)這個事兒如果當(dāng)時留一手證據(jù)能證明這個贈予屬于彩禮，哪怕是聊天記錄呢，也不會是這個結(jié)果了。

5. 這合理嗎？人家是為了結(jié)婚才給的，結(jié)不了婚為什么不還給人家？

今日學(xué)法：贈送的房子可以要求返還嗎？

首先，贈送房產(chǎn)后，如果出現(xiàn)了以下幾種法定情形的，可以按法定撤銷返還：

1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的親近屬，比如女婿為拿到岳父家的財產(chǎn)，不惜傷害其小舅子。

2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)但未履行，比如養(yǎng)子負(fù)擔(dān)養(yǎng)父母扶養(yǎng)義務(wù)，結(jié)果受贈了房產(chǎn)后又不履行義務(wù)的。

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)，如果贈與合同中約定有其他義務(wù)的，那么便要在收受贈與時履行相應(yīng)義務(wù)，否則的話贈與人就可以拿回房子。

其次，未出現(xiàn)有法定撤銷贈與的情形時，滿足以下條件可以行使任意撤銷權(quán)：

1、按規(guī)定，房子屬于不動產(chǎn)，需要辦理產(chǎn)權(quán)登記，否則不能明確為其所有。所以，如果雙方未履行贈與合同，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，那么贈與未生效。

2、贈與合同不具有社會公益和道德義務(wù)的性質(zhì)，如果具有該性質(zhì)，那么將不能要求返還。

3、按規(guī)定，贈與合同需要進(jìn)行公證，所以未進(jìn)行公證的房子，贈與人即可以行使撤銷權(quán)。

法律條文：

《民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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