抵押合同無效的情形有哪些？抵押合同無效責任由誰承擔？說到抵押合同無效這方面的話題，很多的消費者反映最為強烈的就是關于它的一些情形及其責任的承擔問題，這是消費者最為關心的話題之一，日常生活中這方面的問題消費者消費者遇到的也比較多。因此小編特意總結了以上問題的內容，希望可以給各位小伙伴們帶去幫助和參考哦，一起來了解下吧！

抵押合同無效的情形有哪些？

1、 債務人有多個債權人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效；

2、 對國有企業(yè)業(yè)已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準的抵押合同無效；

3、 破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效；

4、 債務人與個別債權人惡意串通，將其大部分財產(chǎn)抵押給一個債權人，從而喪失履行其他債務能力的，該抵押合同無效。

簽訂質押合同需要注意什么？

1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。

2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。

3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿，抵押權人沒有清償債務能力時，就將抵押物的所有權轉移給債權人所有”。此約定沒有法律效力。

4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵+押物的，應向有關部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效；用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。

抵押合同無效責任由誰承擔？

1、抵押擔保人的責任

依據(jù)擔保法第37條之規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得抵押，雖然李某父母在后來補簽了姓名對抵押條款進行了確認，但借據(jù)中的抵押行為無效，且原被告非同村村民，原告也無法通過抵押取得該房屋，原告在抵押人未簽字的情形下出借借款，在將近一年后到借款人家中找抵押人補簽姓名，原告存在明顯過錯，《最高人民法院關于適用;中華人民共和國擔保法;若干問題的解釋》第七條：“主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一”，因此兩抵押擔保人應對李某的借款承擔李某不能清償部分二分之一的責任。

2、保證人的責任

本案中被告劉某在抵押擔保人未在借條中簽字的情形下在借條中作為擔保人簽字，應自行承擔擔保責任，不能以借條中存在抵押而減輕其擔保責任。借條中未約定還款期限及擔保方式、期間，依據(jù)《最高人民法院關于適用;中華人民共和國擔保法;若干問題的解釋》第三十三條：“主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算”。因此本案被告劉某的保證期間應自原告向被告李某催收借款時計算。《擔保法》第19條規(guī)定：“當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任?！彼?，本案的擔保人應當承擔連帶保證責任。

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