春節(jié)過后又是找工作的高峰期，相應(yīng)的也帶動了租房的高潮，因為新工作可能會離原來住的地方會比較遠，特別是在北京，交通狀況也不是很好，所以一般人都會選擇在工作單位附近重新租房，那么，租房時有哪些注意事項呢?租房合同又該怎么寫呢?

北京租房的注意事項

首先要審查房東身份，檢查房東身份證、戶口簿、房產(chǎn)證和購房合同，以免上當(dāng)受騙。

其次要注意周圍環(huán)境，要盡量遠離嘈雜的地方，以免影響休息。

最后要簽訂房屋租賃合同，并且要在合同中明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、租期、租金、支付方式、續(xù)租和違約責(zé)任等問題。

租房合同應(yīng)該怎么寫呢?

租房合同范本

出租人(甲方)：___________承租人(乙方)：__________

身份證號：_______________身份證號：______________

出租房房產(chǎn)證編號：______________

出租人聯(lián)系電話：___________承租人 聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方在平等的條件下，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條　房屋坐落地址

出租房屋位置：_________，建筑面積_________平方米。

第二條　租賃期限

租期______年，自_____年_____月___日起至____年___月____日止。

第三條　租金和付款方式

每月租金為人民幣_________元整，租金為月付，乙方向甲方預(yù)付一月租金，

第四條　各項費用的繳納

乙方承擔(dān)水電費、電視費、物業(yè)費、液化氣費。

第五條　違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方無違約情況下提前解除合同的，則視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方無違約情況下提前解除合同的，則視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金_____元。

第六條　合同終止

本合同期滿，不再續(xù)簽合同的，雙方通過書面協(xié)議解除本合同。若因不可抗因素導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，雙方自行協(xié)商。

第七條　爭議處理方式

本合同在履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第八條　合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________　承租方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________　聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

以上就是關(guān)于2020年在北京租房的注意事項和租房合同了，如果還想了解關(guān)于其他租房的信息，可以查看：2020年在簽訂租房合同時需要注意哪些地方?希望可以幫助您快速辦理租房事宜。