建筑安裝工程承包合同條例失效了嗎？

　　截止至2019年9月，建筑安裝工程承包合同條例為無效的。法規(guī)名稱為建筑安裝工程承包合同條例，發(fā)zhi布機關(guān)及日期為1983年8月8日國務(wù)院發(fā)布。已被1997年11月1日全國人大常委會通過并公布的《中華人民共和國建筑法》、1999年3月15日全國人大通過并公布的《中華人民共和國合同法》、2000年9月25日國務(wù)院公布的《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》代替。

　　與建筑安裝工程承包合同有關(guān)的其他問題，均按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定執(zhí)行。國務(wù)院有關(guān)部門可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和本條例的規(guī)定，制定本部門的實施辦法。

　　建筑安裝工程承包合同條例全文

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實行建筑安裝工程承包合同制的經(jīng)驗，特制定本條例。

　　第二條 建筑安裝工程承包合同是發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　第三條承包合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。

　　雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議紀要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。

　　第四條 列入國家計劃內(nèi)的重點建筑安裝工程，必須按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序和國家批準的投資計劃簽訂合同。如果雙方不能達成一致意見，由雙方上級主管部門處理。

　　第五條 簽訂承包合同必須遵守國家法律、符合國家政策，并應(yīng)具備以下基本條件：

　　承包工程的初步設(shè)計和總概算已經(jīng)批準；

　　承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃；

　　當(dāng)事人雙方均具有法人資格；

　　當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力。

　　第六條承包合同應(yīng)具備以下主要條款：

　　工程名稱和地點；

　　工程范圍和內(nèi)容；

　　開竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；

　　工程質(zhì)量保修期及保修條件；

　　工程造價；

　　工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法；

　　設(shè)計文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期；

　　材料和設(shè)備的供應(yīng)和進場期限；

　　雙方相互協(xié)作事項；

　　違約責(zé)任。

　　第七條 單項工程較多，施工期較長的建筑安裝工程，應(yīng)根據(jù)國家長遠計劃、批準的初步設(shè)計和總概算簽訂總合同，進行施工準備；然后，再根據(jù)批準的年度計劃、施工圖和預(yù)算（或技術(shù)設(shè)計和修正概算）簽訂具體承包合同，進行施工。

　　如果施工準備工作量較大，又有條件作施工準備的，雙方可以先簽訂施工準備合同，據(jù)以進行施工準備工作并應(yīng)限期補簽承包合同。

　　第八條 承包合同應(yīng)建立在科學(xué)可靠、切實可行的基礎(chǔ)上。雙方的權(quán)利、義務(wù)必須在合同中明確加以規(guī)定。屬于專業(yè)性建筑安裝工程，國務(wù)院各有關(guān)主管部門可根據(jù)工程的特點，對承、發(fā)包雙方的責(zé)任作特殊的規(guī)定。一般工業(yè)與民用建筑安裝工程，雙方的主要責(zé)任是：

　　發(fā)包方

　　1、辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時鐵道專用線接岔等的許可證；

　　2、確定建筑物（或構(gòu)筑物）、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

　　3、開工前，接通施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆?，拆遷現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物（也可委托承包方承擔(dān)）；

　　4、按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備；

　　5、向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件（實行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng)），按時辦理撥款和結(jié)算；

　　6、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方；

　　7、派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責(zé)簽訂、解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜；

　　8、負責(zé)組織設(shè)計單位、施工單位共同審定施工組織設(shè)計、工程價款和竣工結(jié)算，負責(zé)組織工程竣工驗收。

　　承包方

　　1、施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

　　2、編制施工組織設(shè)計（或施工方案），做好各項施工準備工作；

　　3、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；

　　4、及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃；

　　5、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

　　6、已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責(zé)保管，并清理好場地；

　　7、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；

　　8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負責(zé)無償修理。

　　第九條 合同工期，除國務(wù)院另有規(guī)定者外，應(yīng)執(zhí)行各省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院主管部頒發(fā)的工期定額。暫時沒有規(guī)定工期定額的特殊工程，由雙方協(xié)商確定。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。

　　第十條 工程結(jié)算方式，根據(jù)具體情況可實行施工圖預(yù)算或工程概算加簽證的結(jié)算辦法；也可以實行施工圖預(yù)算加系數(shù)包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造價包干等辦法。

　　實行包干的工程，在合同條款中應(yīng)明確規(guī)定包干范圍，對合同工程價款一次包定。屬于包干范圍以外的設(shè)計變更、國家規(guī)定的材料設(shè)備價格調(diào)整、人力不可抗拒的災(zāi)害等，可對合同工程價款進行調(diào)整。

　　第十一條 建筑安裝工程的竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　第十二條發(fā)包方可將全部建筑安裝工程委托一個承包單位承包，也可委托幾個承包單位分別承包。

　　承包單位可將承包的工程，部分分包給其他分包單位，簽訂分包合同。