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租房子需要注意幾個(gè)事項(xiàng)，雖然我是對外租房子，但是作為房東給一個(gè)善意的提醒吧。首先，要認(rèn)真查看水電氣、物業(yè)費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，不要留尾巴。其次，認(rèn)真檢查房間的水、電、氣設(shè)施以及各種家用電器是否狀態(tài)良好可用，是否安全，否則合同一簽，你發(fā)現(xiàn)是壞的，房東不承認(rèn)就會涉及扯皮。第三，如果是南方雨水多的地區(qū)，一定要在雨天看一下是否存在房間進(jìn)水問題。第四，認(rèn)真看一下合同條款，避免霸王條款。作為房東，我與租客打交道覺得都挺愉快的，不要顧慮太多。希望這些能夠幫到大家!


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主要是關(guān)于一些費(fèi)用的問題要談好，并且要寫明到合同里面，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等等，一定要在合同中寫明哪些費(fèi)用由哪方負(fù)責(zé)。另外房屋內(nèi)的一些設(shè)備設(shè)施如電視、沙發(fā)等，如果出租方要求承租人損壞要按價(jià)賠償?shù)脑?，最好事先在合同中明確賠償價(jià)格，如果簽訂合同時(shí)就已經(jīng)有損壞的地方，也一定要在合同中事先說明，以免日后引起不必要的麻煩。房租的給付方式也要定明確了。最重要的就是要核實(shí)房主的身份，查看房產(chǎn)證和房主的身份證件，一定要看原件，這些都是最重要的！


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找一個(gè)靠譜的公司，大公司值得信賴，因?yàn)橛泻芏嘁?guī)則在約束行為，標(biāo)準(zhǔn)流程作業(yè)


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我覺得找我就可以通通解決吧。反正都是電子合同條款。安全可靠


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首先，如果是通過中介租房，找大中介，大中介簽的都是標(biāo)準(zhǔn)合同，流程已經(jīng)程序化。而且大公司有問題會有保障，但自己也要看合同上中介手寫部分，經(jīng)常房東是否產(chǎn)權(quán)人。
其次如果是通過自己找的是和房東直接簽的，租金，租期，付款方式，各種違約責(zé)任，房東身份證，房產(chǎn)證，身份證和房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是否一致，付款憑證，水單煤，家具家電，交接檢查每一個(gè)家具家電，房屋實(shí)況。每一個(gè)都要照顧到。
最后，如果找的是公寓，二房東，包租公司的房子，找大品牌，像自如啊，不然容易爆。公寓看好水電，這個(gè)一般都是商水商電，冷水，熱水價(jià)格不一樣，當(dāng)然，也有些品質(zhì)公寓水電免費(fèi)的。


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簽合同前先看一下內(nèi)容，可以就簽，也要拍下合同副本


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簽訂租房合同

1、明確付款方式，越細(xì)越好。擬定合同時(shí)，一定要寫清付款時(shí)間、每次付款金額、付款周期以及如何付款。

2、屋內(nèi)原有設(shè)施要明確。和房東確認(rèn)好房內(nèi)設(shè)施，檢查仔細(xì)設(shè)施新舊好壞程度，必要時(shí)拍照記錄，以免出現(xiàn)物品損壞或丟失而造成不必要的糾紛和矛盾。

3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用繳納人要明確。責(zé)任人要確定清楚，否則很影響到正常的生活。


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沒有中介費(fèi) 業(yè)主 產(chǎn)證 房本證件齊全?？梢匝阂桓兑坏?。押一付一不是走金融的那種。 找我就完事了。


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房租一個(gè)月費(fèi)用，水電費(fèi)怎么算，轉(zhuǎn)租要付什么費(fèi)用，轉(zhuǎn)租成功怎么退押金和剩余租金


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第一；請個(gè)律師做咨詢，把每個(gè)條款細(xì)看一遍；第二，賠償違約需要和房東逐條核對，第三，檢查房間內(nèi)家用電器和設(shè)施，是否有損害，拍照雙方簽名確認(rèn)！