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時(shí)間：2020-07-22 來(lái)源：法律投稿

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市面上偶爾會(huì)碰到一兩套價(jià)格明顯低很多的房源，一了解才知道業(yè)主有債務(wù)糾紛，房子被債主查封了，很多人聽(tīng)到“被查封”馬上會(huì)敬而遠(yuǎn)之。那么這種房子到底能不能買(mǎi)呢，談?wù)勎覀€(gè)人觀點(diǎn)。
可以買(mǎi)，但是要注意幾個(gè)細(xì)節(jié)。第一、簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要注明：定金只能放第三方托管，交易一旦失敗定金無(wú)條件退還。第二、贖樓問(wèn)題業(yè)主自行解決，相關(guān)贖樓費(fèi)業(yè)主承擔(dān)。第三、購(gòu)房首期款資金監(jiān)管到銀行，簽署資金監(jiān)管協(xié)議和撤銷(xiāo)監(jiān)管協(xié)議。四、房子過(guò)戶到買(mǎi)方名下后，定金和監(jiān)管款才會(huì)轉(zhuǎn)給業(yè)主。五、一定要買(mǎi)沒(méi)有租約或正常租約的房子。
做到以上幾點(diǎn)，我相信這個(gè)漏你撿定了。

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