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趕緊保留合同和當(dāng)時(shí)開發(fā)商的所有宣傳資料，仔細(xì)研究這些資料，特別是宣傳品、包括廣播電視節(jié)目中的和紙質(zhì)的，還有售樓部的沙盤等。這些都屬于是合同的附件，都是對(duì)您有力的證據(jù)。還有認(rèn)真研究合同書的表述和最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋，網(wǎng)上搜索一下即可。此外，還可以考慮確實(shí)是他們的誤導(dǎo)宣傳致使您重大誤解，按照民法總則的規(guī)定在三個(gè)月內(nèi)去申請(qǐng)撤銷合同。


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首先看你有沒有跟他們簽訂合同，如果有的話這個(gè)屬于合同糾紛，一定要看好合同是怎么簽訂的，如果他們簽訂的非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑捘憧赡芫鸵蕴澚恕Ｈ绻皇墙涣硕ń饹]有簽訂合同，那么你如果有當(dāng)時(shí)的錄音錄像你可以用這些證據(jù)要求他們索賠，并報(bào)警他們?cè)p騙。
如果已經(jīng)簽訂買賣合同，而且合同說了幾房幾廳，那么一是你就要找律師幫助了，二是看看有沒有跟你有同樣情況的一起收集證據(jù)，然后一起去起訴他們合同詐騙或者合同糾紛之類的。畢竟群體性事件比較容易引起關(guān)注。
最后如果這種情況的人很多，你可以求助媒體幫助，曝光他們的違法行為，這樣事情也會(huì)向著你們的一方好轉(zhuǎn)的。謝謝。希望我的回答能幫到你。


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根據(jù)您的合同約定，如對(duì)方構(gòu)成違約可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，造成的損失可以要求賠償。也可以向法院起訴。

開發(fā)商虛假宣傳的情況很多，很多業(yè)主不知道該怎么辦，所以他們大多數(shù)只知道采取拉橫幅的方式要求開發(fā)商賠償。要懂得運(yùn)用法律知識(shí)和途徑，可以有助于廣大業(yè)主維權(quán)。 維權(quán)證據(jù) 一、售樓廣告、宣傳材料。這些材料可以作為書面證據(jù)證明開發(fā)商宣傳的前期所作出的承諾。 二、錄音錄像。這些影像資料可以證明開發(fā)商所言所未是否與宣傳、承諾一致。 三、購(gòu)房合同。合同內(nèi)是否有對(duì)宣傳作出的規(guī)定，或者是否存在無(wú)效的“霸王條款。” 四、規(guī)劃圖紙等資料?？梢宰C明開發(fā)商是否在后期違反規(guī)劃改造。這些資料可以到房管部門查詢。 維權(quán)途徑 一、購(gòu)房者可以向房地產(chǎn)管理部門、工商行政機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴，有相關(guān)的職能部門對(duì)開發(fā)商作出相應(yīng)的處罰。 二、集體維權(quán)。業(yè)主們可以自發(fā)組成維權(quán)聯(lián)盟，共同收集證據(jù)，共同起訴。 三、委托律師中國(guó)起訴。委托資深的專業(yè)律師可以讓勝訴的幾率更大，律師更懂得維權(quán)的方法。集體委托律師，費(fèi)用可以分?jǐn)?，不?huì)太高，且解約自己的時(shí)間。 三、制造輿論?？梢酝ㄟ^論壇、報(bào)社、電視臺(tái)等媒介將消息散播出去，在一定程度上可以形成對(duì)開發(fā)商的壓力，因?yàn)檫@會(huì)影響到它自身的形象和信譽(yù)。開發(fā)商如果理虧，則可能會(huì)主動(dòng)妥協(xié)。


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宣傳與實(shí)際交付的房子不一致。有時(shí)遇到宣傳與實(shí)際用房的描述不一致的情況，如房子的地理位置、基本價(jià)格、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)綠化、物業(yè)管理、周邊配套等與實(shí)際不符。大多數(shù)的人并未在意，卻不知這也屬于開發(fā)商違約。購(gòu)房者可以向相關(guān)部門投訴開發(fā)商，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，或者走法律途徑。


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首先我們要收集相關(guān)證據(jù)，比如合同，比如付款憑證，比如短信v信記錄等等，用以證明購(gòu)房的事實(shí)自己開發(fā)商承諾的內(nèi)容。如果是涉嫌被騙可以采取報(bào)警的方式處理，如未果，可以提起訴訟，保障自己的權(quán)益，按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失


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為你整理一下相關(guān)的信息??！供你參考一下吧！?。。?br>買房被騙應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案。依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！辟I方可據(jù)此行使撤銷合同的權(quán)利，并要求其承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

如果買房被騙該找哪個(gè)部門

買房被騙應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案。



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這個(gè)話題令人深思、令人驚嘆，老百姓的一生，致力于起早摸黑勤勞在自己的承包田里忙碌，業(yè)余時(shí)間還要外出打工賺錢養(yǎng)家糊口，被定格于以食為天，今天不干活就沒有收入，逼迫老百姓從事繁重的體力勞動(dòng)，即便一年的收入也只夠一家人的生活開支，所剩下的經(jīng)濟(jì)也只不過寥寥無(wú)幾，這就是人類的劃分和不公平的待遇。俗話說，掙錢不費(fèi)力、費(fèi)力不掙錢的現(xiàn)實(shí)生活。這種兩級(jí)分化不知哪一天才能結(jié)束？旁得不說，就看呈現(xiàn)在我們眼前的客觀存在的現(xiàn)象，我不講別處，就講我們句容這座小城里的故事，就連副科級(jí)干部家里都具有幾套房子，有得還擁有幾套別墅且裝修華麗，就連村支書都買得起別墅供全家享受高檔生活方式，我說的有根有據(jù)成為鐵的事實(shí)。老百姓自古以來(lái)，被稱之為一介草民，怎么能和官員相比？再說也不能比，我們老百姓唯有聽天由命，只要有一日三餐、有一套普通的房屋棲息足矣！


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看看合同怎么簽訂了，合同類規(guī)定的房屋面積，房子的格局，如果他們是以文字游戲玩的故意欺詐行為，可以咨詢下這方面的律師，看是否能有機(jī)會(huì)判定合同無(wú)效或是相應(yīng)賠款，合理維權(quán)，如果受害者不止你一家，可以聯(lián)名其他住戶一起維權(quán)，具體的操作可以打電話問下或者114問下投訴熱線。如果你們買房時(shí)有約定的的戶型圖紙和實(shí)際戶型不一樣是可以起訴房產(chǎn)公司的，看下誤差面積是否可行吧。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》
第二十條 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。
2. 套型誤差導(dǎo)致退房：


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在樓市中，購(gòu)房者和開發(fā)商是很容易發(fā)生購(gòu)房糾紛，例如房子面積與結(jié)構(gòu)問題，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題等。如果遇到這些要維權(quán)的情況，購(gòu)房者有什么途徑可以維權(quán)呢？一、與開發(fā)商協(xié)商是維權(quán)最簡(jiǎn)單、便捷的方式。購(gòu)房者或委托律師與開發(fā)商當(dāng)面交涉，將相關(guān)的事實(shí)依據(jù)向開發(fā)商提出，并提出解決的方案。如果可以協(xié)商成功，雙方應(yīng)當(dāng)以局面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。

二、向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

如果購(gòu)房者與開發(fā)商協(xié)商不成，可以另尋維權(quán)途徑。譬如，向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)提交相關(guān)的文字和證明材料進(jìn)行投訴。雖然消費(fèi)者協(xié)會(huì)的決定對(duì)雙方?jīng)]有強(qiáng)制約束力，但對(duì)開發(fā)商的社會(huì)形象有一定的影響。

三、向有關(guān)行政部門投訴


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關(guān)于您說的購(gòu)買的樓房與開發(fā)商前期宣傳的戶型圖不符，開發(fā)商存在虛假宣傳的問題，需要結(jié)合實(shí)際情況具體分析；但是只要能夠證明開發(fā)商有虛假宣傳的行為存在，購(gòu)房者就可以拿起法律的武器維護(hù)自身的合法權(quán)益。
按照《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，如果前期的宣傳戶型圖是要約，戶型圖的廣告內(nèi)容就應(yīng)當(dāng)為合同的組成部分，對(duì)于開發(fā)商具有約束力；如果是要約邀請(qǐng)，則廣告宣傳內(nèi)容不具有合同上的約束力，購(gòu)房者只能尋求其他救濟(jì)途徑。
　　開發(fā)商一般性的宣傳廣告只是要約邀請(qǐng)，而非要約。如果在開發(fā)商的廣告宣傳中有關(guān)承諾，諸如關(guān)于戶型、裝修、配套設(shè)施等方面的描述和承諾符合要約的特點(diǎn)時(shí)，開發(fā)商廣告宣傳的行為就構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果廣告宣傳與實(shí)際交付的房屋不一致已經(jīng)從根本上影響到房屋的使用，則開發(fā)商行為構(gòu)成了根本違約，購(gòu)房者就有權(quán)根據(jù)合同法的規(guī)定，主張解除合同，要求開發(fā)商返還購(gòu)房款和利息，并賠償損失。
　　如開發(fā)商對(duì)房屋戶型的廣告宣傳不構(gòu)成要約，開發(fā)商對(duì)于虛假宣傳的行為仍然不能解脫民事責(zé)任 。根據(jù)《合同法》規(guī)定，“一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?！?。購(gòu)房者因受開發(fā)商的虛假宣傳而與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，開發(fā)商行為可能構(gòu)成欺詐。
對(duì)此，購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況選擇不同的解決途徑：
一是起訴或提起仲裁，要求撤銷購(gòu)房合同。
二是通過訴訟或仲裁請(qǐng)求主張變更合同內(nèi)容，如根據(jù)虛假宣傳的內(nèi)容與實(shí)際交付房屋不一致的情況請(qǐng)求酌減少合同價(jià)款。


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遇到這種事情確實(shí)令人糟心，可以根據(jù)具體情況看下這家房地產(chǎn)公司目前的情況，然后想辦法聯(lián)系到和自己一樣的業(yè)主，通過集體的力量采取措施，維護(hù)自己的物權(quán)和產(chǎn)權(quán)。
一、詳細(xì)查看當(dāng)時(shí)與房產(chǎn)公司或者房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)購(gòu)房合同是否有詐，如果合同本身存在欺詐行為，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，只要能有證據(jù)證明自己是被欺騙行為簽署的合同，就可以申請(qǐng)合同無(wú)效，就可以要求重新簽訂合同，避開風(fēng)險(xiǎn)。
二、建議持合同找專業(yè)律師進(jìn)行咨詢，并收集有關(guān)證據(jù)，走司法途徑進(jìn)行訴訟維權(quán)，通過法律規(guī)定，獲得法律支持，這樣對(duì)方就不得不與你協(xié)商庭外和解，要么補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失，要么換房。
最后，以后吸取教訓(xùn)，再簽訂重要文件和合作協(xié)議時(shí)，最好認(rèn)真閱讀，隊(duì)合同文本有不理解或者分歧的，再簽署前有權(quán)要求對(duì)方解釋清楚或者簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)有關(guān)合同事項(xiàng)進(jìn)一步說明，維護(hù)自身合法權(quán)益，不然我們攢點(diǎn)錢買房不容易，避開風(fēng)險(xiǎn)合理購(gòu)房。 問答 房產(chǎn)


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維權(quán)有兩種方式，一是合法協(xié)商，所以你不能在大街上拉橫幅不能到政府部門門前坐著。二是訴訟解決，政府不能裁決開發(fā)商做錯(cuò)了，只能找法院。
有的人認(rèn)為找法院也沒用，那如果你只相信自己的想法，那你只能遭受損失了，你既沒有相關(guān)處理經(jīng)驗(yàn)有沒有法律知識(shí)，哪來(lái)的自信認(rèn)為找法院沒用！


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1.合同上有戶型圖，檢查是否符合實(shí)際戶型。
2.如果合同有問題，先跟開發(fā)商協(xié)商，業(yè)主集體維權(quán)。
3.如果與開發(fā)商協(xié)商不了，還可以起訴。



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開發(fā)商就會(huì)玩這套。真人真事。我領(lǐng)導(dǎo)買廠方?？偯娣e應(yīng)該有1千大幾百平方。結(jié)果建房時(shí)，一樓直接四面鏤空，在房產(chǎn)證上這一樓的面積也不加上去。但是買的的時(shí)候。這錢卻要算進(jìn)去，特坑人


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你所表述的這種情況，這種行為不屬于詐騙。屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛。你們可以向當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)或相關(guān)部門投訴解決，或者向人民法院起訴解決


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沒有關(guān)系，沒有背景，普通的老百姓，拿什么保護(hù)自己的合法權(quán)益？只能用當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同，有公章，有電話錄音，聯(lián)合其它業(yè)主一起送到法院，，用法律的武器保護(hù)自己


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我支持你跟他們拼了 把聲音弄大 讓世界的人都知道 弄他麻痹的


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他們?cè)诒I竊老百姓生活的概念，，把老百姓窗戶應(yīng)該進(jìn)的陽(yáng)光，走下樓，應(yīng)該有的綠茵地，全部蓋上危樓忽悠老百姓，住三十年，，


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工薪階層，聚一生積蓄買“房“不敢去想。若不是“拆遷”，怎得改善層住環(huán)境！


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訴訟，集體訴訟，形成合力，也可以曝光他，讓社會(huì)監(jiān)督他。


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這個(gè)還是買大品牌的房地產(chǎn)商的房子吧，別貪圖小便宜，大品牌人家上市公司怕影響股票，不太敢亂玩


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去法院起訴是最有力的維權(quán)措施冫按律師要求搜集有力證據(jù)。


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正當(dāng)維權(quán)肯定是可以的，如果個(gè)人協(xié)商不了，那就帶動(dòng)群眾，人多力量大！正當(dāng)維護(hù)自己合法權(quán)利！