點評：
無人居住的房子，到底該不該交物業(yè)費呢？

①根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，需要按時履行下交納物業(yè)服務費用的義務。

②根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件條規(guī)定》，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

換句簡單的話來說，不管業(yè)主的房子有沒有人住，物業(yè)公司對于公共物業(yè)管理需要正常維護，業(yè)主應當繳納物業(yè)費，不能以沒有享受到物業(yè)服務為由拒付，但對于沒有入住的房子，不少地區(qū)可以根據(jù)當?shù)匚飿I(yè)政策規(guī)定，和物業(yè)公司協(xié)商相應的折扣，打折幅度從5折到9折不等，也能省下不少錢。


點評：
物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定;有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活?！　?br>物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：　　
第一，不違反國家和地方政府的有關規(guī)定?！　?br>第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。　　
第三，優(yōu)質優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。　　
第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。　
第五，公平原則。


點評：
物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準；二級物業(yè)收費標準；三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)管理費收取標準如下：一、物業(yè)管理費收取標準——一級：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)（一）基礎條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。（二）公共秩序維護:1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝；2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏；3、小區(qū)內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志；4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導；5、設有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時；6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等；7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案；8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。（三）保潔服務二、物業(yè)管理費收取標準——二級：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)（一）基礎條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率30%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；固定活動館所200平方米以上；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設施；體育活動場地不少于一項設施。


點評：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動，而這些活動的費用需要業(yè)主共同承擔，即交納物業(yè)管理費。在這里，物業(yè)管理的一方主體和需求方是廣大業(yè)主，而在這個過程中，物業(yè)公司提供服務，業(yè)主交納物業(yè)費。

參照上海市物業(yè)收費分等定級辦法，物業(yè)費中大致包括5個部分。其中，綜合管理費，用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關物業(yè)管理服務；保潔費，用于物業(yè)管理區(qū)域內日常保潔服務所需的費用；保安費，用于物業(yè)管理區(qū)域內日常安全保衛(wèi)服務所需的費用；房屋設備運行費和維修費，用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用和日常維修費用，而物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

物業(yè)管理服務收費大體有兩種形式：包干制和酬金制。目前，大部分小區(qū)適用的仍為包干制，即物業(yè)費由業(yè)主按面積交納，盈余或者虧損均由物業(yè)享有或者承擔，物業(yè)公司也不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目，類似于家庭裝修中的“包工包料”。

酬金制是指，在預收的物業(yè)服務資金中，按約定比例或約定數(shù)額提取酬金，支付給物業(yè)服務企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。預收的物業(yè)服務資金，包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金，類似于家庭裝修中的“清包”。


點評：
小區(qū)物業(yè)費收取標準需要由物價局審核。 小區(qū)物業(yè)費收取，物業(yè)公司要向物價局提出申請，由物價局根據(jù)小區(qū)條件和公司服務水平進行成本核審批復，發(fā)放收費許可證。物業(yè)費一般分前期物業(yè)管理收費和正式物業(yè)管理收費
前期物業(yè)費，收費標準由房管部門負責對物業(yè)收費標準進行初審和批準。 經房管部門批準后，由物業(yè)公司和開發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進行約定。并公示在物業(yè)規(guī)約、房屋銷售合同之中。

正式物業(yè)管理費，由業(yè)主委員會、物業(yè)公司協(xié)商制定標準，或者經過物業(yè)招投標形式來確定物業(yè)收費標準，由業(yè)主大會表決。經業(yè)主大會通過，由物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會簽訂物業(yè)管理協(xié)議后，報房管部門和物價管理部門備案批準。如果是繼續(xù)由前期物業(yè)企業(yè)提供物業(yè)服務，且延續(xù)前期物業(yè)收費標準的，可以不再報物價管理部門備案。
物業(yè)交物業(yè)費多少，可以說，是一種市場討價還價的行為。 不過，很多物業(yè)的收費價格，源于開發(fā)商前期指定的物業(yè)。業(yè)委會成立后，開發(fā)商前期指定物業(yè)合同自動失效，但是，如果沒有提出異議，則也可以視為默認。 這個時候，如果小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主統(tǒng)一認為前期物業(yè)收費過高，可以和物業(yè)商量價格，如果物業(yè)不同意，則可以以招標形式進行公開聘請物業(yè)。

所以說，物業(yè)費的價格不是不可以改變的。廣大業(yè)主如果覺得物業(yè)公司物業(yè)費收取不合理，可以召開業(yè)主大會，由業(yè)主委員會、物業(yè)公司協(xié)商制定標準，或者經過物業(yè)招投標形式來確定物業(yè)收費標準，由業(yè)主大會表決。如果大家對原物業(yè)公司不滿意，也可以由業(yè)主大會表決后授權給業(yè)委會終止原物業(yè)的服務合同，進行自治或者重新招聘其他物業(yè)公司進行服務。


點評：
對于小區(qū)是誰給物業(yè)公司定的收費標準，這個要從以下幾方面看:
1.小區(qū)建成后驗收前，這是開發(fā)商根據(jù)《物業(yè)服務等級標準》和物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)管理合同》。

2.《物業(yè)服務收費等級標準》分為普通住宅等級標準共四級，高檔住宅等級標準四級。每個等級都有相應的服務規(guī)范和標準?，F(xiàn)行小區(qū)有很多地方分成了五級標準。等級越高，服務和收費越高。

3.前期物業(yè)簽訂的合同不是由開發(fā)商隨便給出的物業(yè)服務收費價格，而是根據(jù)各地《物業(yè)服務收費等級標準》約定，并報經物價局批準，到住建局物管科備案方可。
4.有人可能會問憑什么說高檔小區(qū)和普通住宅小區(qū)呢。這個是在建設時就已經確定了小區(qū)的房屋性質的。正常情況下，多層住宅絕大多數(shù)是普通住宅收費，電梯房的小高層和高層是按高檔小區(qū)住宅收費。


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為你整理一下相關的信息。
1
新房沒住也要交維修費和電梯費嗎
電梯費 維修費現(xiàn)在應該統(tǒng)一叫維修基金 是必須要交的。一般在簽訂合同后就會交。同時很多地方物業(yè)費不住也是要交的
2
我買了三年的清水房,沒裝修沒住人,現(xiàn)在開始裝修,物管叫我交齊前三年的物管費,這個錢我該交嗎
說句良心話,,我也覺得你冤了點,,但是你還是得交,,,因為你的清水房人家也幫你看了三年了...要不早就成丐幫的聚點了,,, 兄弟什么事都要看開點..別沖動了... 說句良心話,,我也覺得你冤了點,,但是你還是得交,,,因為你的清水房人家也幫你看了三年了...要不早就成丐幫的聚點了,,, 兄弟什么事都要看開點..別沖動了...


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一般來說，開發(fā)商向戶主完成交房手續(xù)后但是業(yè)主長期空置無人居住的話，是需要繳納全部的物業(yè)費，因為物業(yè)公司的服務并非對于房主個人，而是對于整個小區(qū)進行服務的，不單單是房子的管理費用，還應當包括公用設施、治安、停車位、垃圾費等管理，因為物業(yè)管理公司已經履行了法律上的責任，已經有所付出，所以不能因為少量的房子空置而拒絕交物業(yè)管理費。上面我們也說道，沒人居住也是要交管理費的，那是是可以按照實際情況向物業(yè)管理處減免一定數(shù)量的物業(yè)管理費。全國各地的的實際情況有所不同，所以物業(yè)得政策有所不同，就好像在一些城市如果出現(xiàn)房子空置，主要原因還是不具備入住的條件，例如毛胚房的情況，是可以向物業(yè)管理處申請物業(yè)費減免的，不過需要業(yè)主跟物業(yè)公司進行協(xié)商一致才能有效。


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物業(yè)費。根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，物業(yè)服務企業(yè)已按照合同約定以及相關物業(yè)費，不管當天是否交房，物業(yè)費問題，為什么你也不通過法律問題物業(yè)費?”一些當事人情緒激動的來咨詢律師。這樣的情況經常發(fā)生... 自己沒有住房，就不應該交物業(yè)費。 我們首先要了解，什么是物業(yè)費，物業(yè)費物業(yè)費，相信很多人都有話說，例如自己家的小區(qū)物業(yè)費很高，但服務質量卻很差;小區(qū)其他業(yè)主拒交物業(yè)費生活并未受影響... 其中一個，講的就是物業(yè)公司在電梯等公共區(qū)域發(fā)布廣告，而廣告收益最終應該歸誰的問題


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物業(yè)費，不管當天是否交房，物業(yè)費問題，為什么你也不通過法律問題物業(yè)費。但不交物業(yè)費這種事，幾乎 所有的小區(qū)都存在。據(jù)了解，目前很多小區(qū)的物業(yè)費的收繳率常年維持在50%左右... 例如房屋設計和質量問題、小區(qū)規(guī)劃不合理問題、業(yè) 主間相鄰關系問題問題。首先，回答下題主最后一個問題：物業(yè)費到底是干什么用的？此問題等同于物業(yè)服務費用的成本構成... 想要更精細化了解，可以留言咨詢，有時間會一一回復。 接下來回答題主的第一個問題物業(yè)費，相信很多人都有話說，例如自己家的小區(qū)物業(yè)費很高，但服務質量卻很差;小區(qū)其他業(yè)主拒交物業(yè)費生活并未受影響... 其中一個，講的就是物業(yè)公司在電梯等公共區(qū)域發(fā)布廣告，而廣告收益最終應該歸誰的問題


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咨詢物業(yè)費，不管當天是否交房，物業(yè)費問題，為什么你也不通過法律問題物業(yè)費。但不交物業(yè)費這種事，幾乎 所有的小區(qū)都存在。據(jù)了解，目前很多小區(qū)的物業(yè)費的收繳率常年維持在50%左右... 例如房屋設計和質量問題、小區(qū)規(guī)劃不合理問題、業(yè) 主間相鄰關系問題物業(yè)費?”一些當事人情緒激動的來咨詢律師。這樣的情況經常發(fā)生... 自己沒有住房，就不應該交物業(yè)費。 我們首先要了解，什么是物業(yè)費，物業(yè)費的物業(yè)費，太忽悠人了 根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十六條描述... 根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十六條描述，物業(yè)費開始收取時間是你完成收房時開始繳納。前期如果存在物業(yè)費


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問題進行實名投訴; (3)可向住建、物價等主管部門申請行政調查... 相信大家對于物業(yè)企業(yè)上調物業(yè)費所涉及的法律規(guī)定有了一定的了解。當然，遇到此類糾紛最好還是咨詢有關物業(yè)費租金等，理由不多說，都懂得。 物業(yè)費的決定，看情況。 住宅、商住前期物業(yè)費物業(yè)費問題，為什么你也不通過法律問題物業(yè)費。但不交物業(yè)費這種事，幾乎 所有的小區(qū)都存在。據(jù)了解，目前很多小區(qū)的物業(yè)費的收繳率常年維持在50%左右... 例如房屋設計和質量問題、小區(qū)規(guī)劃不合理問題、業(yè) 主間相鄰關系問題物業(yè)費?”一些當事人情緒激動的來咨詢律師。這樣的情況經常發(fā)生... 自己沒有住房，就不應該交物業(yè)費。 我們首先要了解，什么是物業(yè)費，物業(yè)費


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物業(yè)費?”一些當事人情緒激動的來咨詢律師。這樣的情況經常發(fā)生... 自己沒有住房，就不應該交物業(yè)費。 我們首先要了解，什么是物業(yè)費，物業(yè)費物業(yè)費不交的后果 物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費物業(yè)費的上漲是如何規(guī)定的呢？物業(yè)公司能不能隨意上漲物業(yè)費？ 編輯 關于物業(yè)費漲價的相關問題物業(yè)費包括哪些費用 物業(yè)費主要包括以下幾方面的成本和費用： 1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資... 在生活中因為物業(yè)發(fā)生糾紛很是常見，物業(yè)糾紛問題可以咨詢問題。第二空置房打不打折物業(yè)費


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有人別整天嘴那么碎，不服就當面來找我，我家住太平洋比基尼海灘比奇堡貝克街126號的石頭下面，我叫派大星，我的鄰居是章魚哥，我好朋友是海綿寶寶，不服就干。一直不知道自己到底喜歡什么樣的人，直到我遇見了你，才知道我確實不喜歡你這樣的人。簡單介紹一下我的朋友：素質教育漏網之魚個.人簡介：互聯(lián)網沖浪資深選.手賴床錦標賽冠軍得主國家一級熬夜運動員魔仙堡廢話冠軍連任亞洲酸檸檬推廣大使退堂鼓.國家級表演。藝術家素質教育的漏.網之魚月亮睡了你不睡，醫(yī)院等你去繳天氣預報說明天有雨大家出門記得帶沐浴露


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工抵房與商品房的類別不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一種房屋的實體，也就是把工抵房折算成貨幣以后在交給工程建筑方的房屋。工抵房在購買、交稅、入住時和商品房并沒有區(qū)別。一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業(yè)費的。舉個簡單的例子，如果你家買房后還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那么你就可以去物業(yè)管理處申請減免物業(yè)費，一般物業(yè)費大概可以減免到70%-90%左右，具體數(shù)額還是要根據(jù)實際情況而定。有的物業(yè)公司有時為了避免業(yè)主投機取巧用假空置房申請減免物業(yè)費，會一次性收半年的費用，并且在水電上進行控制。


點評：
1、即便是房子沒有入住，也是需要交物業(yè)費的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理是業(yè)主選擇的物業(yè)企業(yè)，所以業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)是有合同約定的，對于該房屋及設施的維修和管理都是要交物業(yè)費的，就算業(yè)主沒有入住，該物業(yè)管理還是需要維護的，所以對于沒有入住的業(yè)主可以適當性的少交，但不能不交。
2 、物業(yè)費具體包括：垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運轉費等等。 物業(yè)費大多數(shù)都是為所有業(yè)主的公共局部的管理、共用設備設備維修而支出的費用，并不是特地針對某一業(yè)主停止的效勞。一般情況下，物業(yè)服務的內容都會在合同中寫明，業(yè)主只能針對合同中的服務內容提出問題，對于不屬于物業(yè)公司管理范圍內的不允許提出質疑更不能以此來拒交物業(yè)費
3、常年沒人住的房子，一般被叫做空置房。如果房子長時間沒有居住的話，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商，看看是否可以減免部分物業(yè)費用。有的小區(qū)對于空置房有提供打折的政策，一般打折幅度大約是50%-90%左右。具體政策需要根據(jù)物業(yè)服務合同以及小區(qū)物業(yè)政策。另外申請房屋空置的要求是非?？量痰?，如果申請成功的話，小區(qū)物業(yè)就會對該房屋進行斷水斷電的處理。
4.物業(yè)所稱的其他政策，除非有物業(yè)服務合同約定或其他明文政策，否則不能約束雙方。
4.綜上，該房屋的物業(yè)費根據(jù)法律規(guī)定即使不住人也是需要繳納的，但業(yè)主可以根據(jù)自己的居住情況和物業(yè)進行協(xié)商，達到對物業(yè)費少交或不交的目的。


點評：
一是協(xié)商，找到最好的解決辦法，因為都是站在自己的利益角度去看問題的。
二是多問問小區(qū)的其他業(yè)主，看看有沒有遇到過類似問題，又是如何解決的。
三是找到原來的房主，看看能不能和你一起解決這個問題，或者給你出一部分錢。
四是找社區(qū)，讓社區(qū)的工作人員幫助處理，畢竟不是太大的問題，只是有相關疑問，找到答疑解惑的人就好了。
五是相關條文，如果說物業(yè)確實有相關的條文，而且明確規(guī)定了物業(yè)費的繳納方式和主體，屬于自己的部分，就要繳納。不是自己的，就不能糊涂賬。
最后就是，不要激化問題，和平解決。畢竟開心的生活，開心的居住，才會讓自己心情舒暢！


點評：
因為反制手段不行！

要么停電，要么停水。
買套房子，又不住在這里，你停就停唄。

后期回來了人家讓你按上，還得給他按上
因為私自停水，停電是違法的。


點評：
“交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務?！辈还茏∨c不住，業(yè)主沒有權利拒繳物業(yè)費?。?br>
物業(yè)管理費的構成包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維修而支出的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防、二次供水、配電等費用也要一分不少地支出。

希望你能采納


點評：
如果長年不住的話，小區(qū)環(huán)境和房子外面的環(huán)境都是由物業(yè)管理的，費用肯定要要的，但是所謂的折扣的話，應該不用區(qū)分第幾任業(yè)主的，正常都會有買房子送物業(yè)抵扣券的說法，這個抵扣券是不分第幾任業(yè)主的。長年空置的話，可以和物管那邊協(xié)商，給予一定的折扣。如果長期空置，又不想交物業(yè)費的話，你也可以考慮把房子出租給比較有素質和長期發(fā)展的租戶，房租便宜點，讓租戶好好愛護你的房子就好了。


點評：
正常來說第一年他就應該通知你，而不是你兩年沒有居住再通知你補交物業(yè)費，咱們平民百姓哪懂這個。但是正常就是要繳費的，不是你沒有去住沒有享受到服務就不交的，這是不合理的。如果他第一年就沒有通知過你。你可以去協(xié)商少交，如果他通知過了你還是不交，他是有權利停掉對你的一部分服務的。你就算去告他，他也有理。


點評：
有的小區(qū)對于空置房有提供打折的政策，一般打折幅度是50%-90%左右。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)費包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運轉費等等。即使空置，公共部分的維護費用還是有的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商少交，但不能不交。


點評：
第一任業(yè)主第二任業(yè)主咱分不清
你們的所以然 有一條你的房子在
他的物業(yè)管轄區(qū)內 應該說必要的
費用還是要交的但物業(yè)費中有很
多項收費單項 由于你人長年不居
住 可以跟物業(yè)公司商量 減免一些
費用覺得只能靠商量通過協(xié)商達


點評：
收費標準可以咨詢一下當?shù)匕l(fā)改委（物價局），如存在多收費亂收費的行為可以向市場監(jiān)管局投訴。想簡單一點直接撥打市長投訴熱線


點評：
取證，如果之前業(yè)主有收據(jù)或鄰居也行，拿收據(jù)去物業(yè)管理局投訴。
如果有小區(qū)百分之五十或者多點業(yè)主聯(lián)系，都覺得物業(yè)不好，可以聯(lián)合起來組建業(yè)主委員會，取締物業(yè)公司。


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這個是要交的，你不住是你的問題，物業(yè)要做的工作還是要做的，所以應該交


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讓我想到了20多年沒住人…裝修費，物業(yè)費…


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物業(yè)費本身就不能打折，為什么總有一些人，而且還是行業(yè)內的人，提出“打折”的概念，時間久了，不合規(guī)的，也變得合情合理了。


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其實最簡單就是咨詢法律顧問，目前物業(yè)管理公司五花八門，各種政策不一樣


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不合理，因為如果是提供優(yōu)惠就要誠信，時間定好了就應該安照初定的來，如果沒有時間定位，僅僅是第一個有優(yōu)惠的話，就沒問題


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物業(yè)管理費，應該按照物業(yè)條例來執(zhí)行，物業(yè)管理部分，應該張榜公示。


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物業(yè)費的問題可以繼續(xù)溝通，實在解決不了，可以到當?shù)胤慨a部門解決，雙方都可以讓一步，也互相理解一下，希望可以幫到你。


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物業(yè)費可不管你在沒在里面居住哦，該收的還是會收的！