四川自貿(mào)區(qū)中的川南臨港片區(qū)位于川滇黔渝結(jié)合部，東向開放可沿長江聯(lián)通太平洋，南向經(jīng)孟中印緬進入印度洋，西向北向至歐亞大陸。三年多來，川南臨港片區(qū)充分利用這一區(qū)位優(yōu)勢，協(xié)同開放形成區(qū)域合力。

一、自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)簡介

中國(四川)自由貿(mào)易試驗區(qū)川南臨港片區(qū)，位于四川省瀘州市龍馬潭區(qū)境內(nèi)，東至成自瀘高速西側(cè)，南至長江，西至醫(yī)教園區(qū)，北至進港鐵路，規(guī)劃面積19.99平方公里。

中國(四川)自由貿(mào)易試驗區(qū)川南臨港片區(qū)將充分利用瀘州的區(qū)位、港口、航運等優(yōu)勢，本著立足川南、服務(wù)全川、承東啟西、面向世界的戰(zhàn)略定位，重點發(fā)展航運物流、港口貿(mào)易、教育醫(yī)療等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以及裝備制造、現(xiàn)代醫(yī)藥、食品飲料等先進制造和特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建成長江上游輻射川滇黔的航運物流中心，和承接沿海沿江產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移協(xié)同發(fā)展示范區(qū)，建成重要區(qū)域性綜合交通樞紐，打造成渝城市群南向開放、輻射滇黔的重要門戶。

中國(四川)自由貿(mào)易試驗區(qū)川南臨港片區(qū)將重點建設(shè)6個重點試驗區(qū)域，一是建設(shè)國際航運發(fā)展合作區(qū)，二是建設(shè)臨港加工貿(mào)易轉(zhuǎn)型升級服務(wù)區(qū)，三是建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展實驗區(qū)，四是建設(shè)國際酒業(yè)發(fā)展合作區(qū)，五是建設(shè)沿江高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，六是建設(shè)航空產(chǎn)業(yè)副樞紐。

二、自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)規(guī)劃是什么？

5月27日，瀘州市自然和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于中國（四川）自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃高鐵北區(qū)局部調(diào)整方案的公示。

根據(jù)公示顯示，本次調(diào)整區(qū)域位于蜀瀘大道兩側(cè)、九獅路北側(cè)。主要調(diào)整內(nèi)容如下：

1、地塊一位于蜀瀘大道西側(cè)，面積2.01公頃。調(diào)整前用地性質(zhì)為R2 居住用地（兼容商業(yè)比例），容積率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，綠地率≥35%。調(diào)整后，用地性質(zhì)為B2商務(wù)用地，容積率≤3.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤100米，綠地率≥20%。

2、其余地塊位于蜀瀘大道東側(cè)。

地塊二面積4.29公頃，調(diào)整前用地性質(zhì)為F類彈性用地，1.0≤容積率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，綠地率≥20%。調(diào)整后，面積不變，用地性質(zhì)為R2 居住用地（兼容商業(yè)），容積率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，綠地率≥35%。

地塊三面積4.36公頃，調(diào)整前用地性質(zhì)為F類彈性用地，1.0≤容積率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，綠地率≥20%；地塊四面積0.39公頃，調(diào)整前用地性質(zhì)為G1 公園綠地。調(diào)整后，地塊三和地塊四整合布局，范圍內(nèi)含S9 其他交通設(shè)施用地，面積1.69公頃，R2 居住用地（兼容商業(yè)），面積2.63公頃。容積率≤2.5，建筑密度≤28%，建筑高度≤54米，綠地率≥35%。和G1 公園綠地，面積0.41公頃。

地塊五，調(diào)整前用地性質(zhì)為B1 商業(yè)用地，面積0.40公頃。1.0≤容積率≤1.5，建筑密度≤55%，建筑高度≤12米，綠地率≥20%；地塊六面積3.78公頃，調(diào)整前用地性質(zhì)為F類彈性用地。1.0≤容積率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑高度≤60米，綠地率≥20%。調(diào)整后，地塊五和地塊六整合布局，范圍內(nèi)含G1公園綠地，面積0.11公頃和R2 居住用地（兼容商業(yè)），面積4.07公頃。容積率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54米，綠地率≥35%。

地塊七面積3.84公頃，調(diào)整前用地性質(zhì)為F類彈性用地，容積率≤2.4，建筑密度≤55%，建筑高度≤60米，綠地率≥20%。調(diào)整后，面積不變，用地性質(zhì)為R2 居住用地（兼容商業(yè)），容積率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54米，綠地率≥35%。

地塊八面積7.14公頃，調(diào)整前用地性質(zhì)為B1 商業(yè)用地，1.0≤容積率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，綠地率≥20%。調(diào)整后，地塊八內(nèi)含R2 居住用地，面積4.47公頃，容積率≤2.5，建筑密度≤28%，建筑高度≤54米，綠地率≥35%。商業(yè)用地面積2.66公頃，1.0≤容積率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，綠地率≥20%。

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