好律師 > 專題 > 合同制度 > 法律指南 > 法律問答:買房簽了認購書交了定金能退嗎?
買房簽了認購書交了定金能退嗎?
如果后續(xù)并沒有依據約定簽訂購房合同,屬于買方違約行為此前交付的定金是不退的。如果賣方違約,則需雙倍返還定金。但是如果認購書存在無效的情形,此前交付的定金是必須退還給買方的。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 定金
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
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