好律師 > 專題 > 合同制度 > 法律指南 > 疫情期間租的房子一直空置，同房東協(xié)商達(dá)成房租減免，五月份房東要求恢復(fù)原價(jià)是否合理？

疫情期間租的房子一直空置，同房東協(xié)商達(dá)成房租減免，五月份房東要求恢復(fù)原價(jià)是否合理？

時(shí)間：2020-09-24 來源：法律投稿

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疫情期間，異地的租客和房東通過、短信、電話、電子郵件或其他方式對疫情期房租達(dá)成協(xié)議的話，相當(dāng)于雙方對原合同的租金進(jìn)行了變更，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，應(yīng)該是有效的。需要保存相關(guān)的記錄、短信記錄、電子郵件或電話錄音等。

同時(shí)還得明確房租減免的期限，如果籠統(tǒng)的約定為“疫情期間”，這個(gè)期限約定很模糊，也自然容易產(chǎn)生爭議，主要看是否仍然是疫情客觀導(dǎo)致履約有困難的時(shí)間內(nèi)，可根據(jù)當(dāng)時(shí)雙方調(diào)整租金的目的和緣由進(jìn)行判斷。

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