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房屋租賃 | 2017-12-08 15:01:37

從中介處租房子

2017年7月15號從中介處租房子,房租是押一付三,提前一個月交下季度房租,所以9月15號我們又交了一個季度租金。但隨后物業(yè)以這個小區(qū)所有房子不得出租為由,給所有出租的房子停水停電。無奈搬出來之后,中介卻拒絕退還押金和一個季度的房款,還聲稱可以跟我們上法院,他們是看準(zhǔn)了我們都是年輕人沒閱歷,還有律師費(fèi)也很貴,我們的錢都在中介那里,沒錢再聘律師。不知道怎么辦
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14位律師解答

  • ¥0.23
    • 你好,你可以憑之間簽訂的租賃合同,收集證據(jù)到法院起訴證據(jù)確鑿,勝訴率是很大的,可以不必聘請律師
      展開
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      2017-12-08 15:06:33
  • ¥0.23
    • 中介涉嫌違約,可以收集好證據(jù),去房管部門投訴,或者去法院提起訴訟,可以不請律師,讓律師一對一指導(dǎo),費(fèi)用也不會太多
      展開
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      2017-12-08 15:06:52
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,中介的行為嚴(yán)重違反合同約定,可以到法院自行提起訴訟,要求按照雙方簽訂的合同繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),如果不能繼續(xù)履行合同約定,可以要求解除合同返還租金,并要求對方承擔(dān)因違約帶來的損失
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      2017-12-08 15:09:45
  • ¥0.23
    • 該中介行為違法,您可以及時與對方協(xié)商,適時報警處理,協(xié)商不成,也可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決案情簡單,可以不必委托律師。
      展開
      收起
      2017-12-08 15:09:53
  • 朱原心

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 對方違約在先,除了退回押金、房款外,還應(yīng)支付你違約金。你可以收集相關(guān)證據(jù),向法院起訴(對方起訴也積極應(yīng)訴),可以自行代理。
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      收起
      2017-12-08 15:11:51
  • ¥0.23
    • 中介的行為已經(jīng)構(gòu)成違約!建議及時到法院起訴對方,要求對方退還押金和剩余時間的房租!
      展開
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      2017-12-08 15:12:02
    • 何勇 服務(wù)方:
      你們的案情比較簡單,不必花錢請律師!寫好民事訴狀,帶上你們的身份證復(fù)印件、租房合同復(fù)印件到法院起訴立案即可!民事訴狀網(wǎng)上有范本,可以參考一下!
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      2017-12-08 15:14:07
  • ¥0.23
    • 你好,你不用聘請律師,完全可以自己代理起訴中介的,注意保存好證據(jù),例如租賃合同,轉(zhuǎn)賬記錄,聊天記錄,房屋不能租用的證明等,
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      收起
      2017-12-08 15:17:05
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,如果對方確實(shí)不肯退相應(yīng)的費(fèi)用,需要通過訴訟的方式解決。
      展開
      收起
      2017-12-08 15:21:50
  • ¥0.23
    • 中介公司涉嫌違約,可以依照雙方簽訂的合同到法院提起訴訟,要求解除合同,返還租金,無需聘請律師,自己也可行使訴訟權(quán)利,訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)
      展開
      收起
      2017-12-08 15:23:32
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,可以自行前往法院提起訴訟。
      展開
      收起
      2017-12-08 15:37:31
  • ¥0.23
    • 你好,中介的行為構(gòu)成違約,你可以憑之間簽訂的租賃合同,收集證據(jù)到法院起訴。你可以不必聘請律師,自行起訴
      展開
      收起
      2017-12-08 15:38:20
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 中介、物業(yè)的行為都違法。你們可以收集好證據(jù),持之前簽訂的租賃合同向所在地法院起訴,維護(hù)你們的合法權(quán)益,可以不委托律師。
      展開
      收起
      2017-12-08 15:44:27
  • ¥0.23
    • 你好 根據(jù)你說的情況中介是存在違約行為的 你可以要求退還押金 房款 同時要求中介承擔(dān)違約責(zé)任
      展開
      收起
      2017-12-08 15:57:55
  • 陳金

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      物業(yè)管不了租房,去法院也不一定非要找律師。不要拿年輕當(dāng)逃避的理由
      展開
      收起
      2017-12-09 10:56:37
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