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北京市 | 房屋租賃 | 2017-12-10 15:18:06

申請仲裁必須雙方簽字嗎?怎么個流程?

本人在北京市朝陽區(qū),因和房東發(fā)生租賃糾紛,現(xiàn)在想通過仲裁快速解決,單方面申請仲裁可以嗎?是否需要房東簽字或者到場等其他同意確認(rèn)使用仲裁方式。 注,合同中關(guān)于仲裁約定如下: 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
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14位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.25
    • 你好!仲裁協(xié)議上必須明確約定好仲裁的委員會,并且不能出現(xiàn)或仲裁或起訴的字樣。仲裁和起訴只能2選1。
      展開
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      2017-12-10 15:20:41
  • 吳強

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 可以再協(xié)議中約定,同時b不能同時仲裁或者起訴。二選一
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      2017-12-10 15:24:38
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 如果雙方?jīng)]有達成發(fā)生爭議時提交仲裁委仲裁的約定,現(xiàn)在想提交仲裁委仲裁則需要雙方協(xié)商一致
      展開
      收起
      2017-12-10 15:29:52
  • ¥0.25
    • 你好,仲裁需要雙方簽訂書面仲裁協(xié)議,且不能約定或仲或裁,只能二選一
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      2017-12-10 15:36:45
  • ¥0.25
    • 你好,你可以選擇起訴或者仲裁,仲裁需要再協(xié)商,
      展開
      收起
      2017-12-10 15:40:20
  • ¥0.25
    • 你好,通過你的描述,沒有另行達成仲裁協(xié)議的話,是不能申請仲裁的
      展開
      收起
      2017-12-10 15:48:05
  • ¥0.25
    • 需要雙方達成書面的協(xié)議均同意仲裁才可以,單方面申請仲裁不行,你可以向法院起訴。
      展開
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      2017-12-10 15:54:24
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,租賃合同的仲裁協(xié)議無效,如果通過仲裁解決需要對方同意。
      展開
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      2017-12-10 15:56:10
  • ¥0.25
    • 你好 你合同中約定的這種管轄條款是無效的 因為你約定了兩種解決方式 這種屬于約定不明 如果你想通過仲裁,需要和對方另行簽署補充協(xié)議 ,或者對方也同意采用仲裁的方式 ,否則只能以房屋所在地的法院起訴
      展開
      收起
      2017-12-10 15:57:03
  • ¥0.25
    • 你好,訴訟和仲裁只能2選1,并且如果約定仲裁需要明確約定仲裁委員會名稱
      展開
      收起
      2017-12-10 15:57:15
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 可以約定仲裁處理糾紛,也可以約定通過訴訟處理糾紛,但是只能二選一,不能同時約定仲裁和訴訟。
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      收起
      2017-12-10 16:05:23
  • ¥0.25
    • 你只能在仲裁和起訴當(dāng)中選擇一項,不能同時選擇!你可以單方面申請仲裁!房屋租賃合同當(dāng)中約定了仲裁條款的,不用房東簽字或者到場確認(rèn)使用仲裁方式。
      展開
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      2017-12-10 16:05:39
    • 何勇 服務(wù)方:
      你們在租賃合同當(dāng)中約定的仲裁機構(gòu)不明確。如果不能和房東另外達成仲裁協(xié)議的,合同約定的仲裁條款就屬于無效!你們只能通過到法院起訴的方式解決問題!
      展開
      收起
      2017-12-10 16:10:27
    • 樓主:
      好的,謝謝。
      展開
      收起
      2017-12-10 17:01:34
    • 答謝
      或仲裁或訴訟,必須明確指出其中的一種爭議解決方式。如若確定為仲裁,還須明確仲裁地仲裁庭,或可以推定出唯一的仲裁庭,否則,該約定無效,只能訴訟解決。 如果經(jīng)與房東協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議,約定爭議解決方式及途徑。就目前來看,你與對方協(xié)商約定此協(xié)議的可能性比較小…
      展開
      收起
      2017-12-10 16:55:07
    • 樓主:
      是的,謝謝。
      展開
      收起
      2017-12-10 17:02:04
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