11位律師解答

• 

  王佳

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    你好 可以錄個(gè)音單獨(dú)說一下車位的事情 當(dāng)證據(jù)
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    2018-04-12 10:13:45
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，定金合同雖然是附屬合同，但是仍與主合同同樣的效力。如果存在異議是可以收集相關(guān)證據(jù)，包括中介方的證人證言，你是可以以對(duì)方違約來解除合同，并且雙倍返還定金
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    2018-04-12 10:15:56
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  • 樓主：
    關(guān)鍵現(xiàn)在正式合同已經(jīng)簽了，我能單獨(dú)提出解除定金合同嗎？
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    2018-04-12 10:26:54
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    定金合同是不能單獨(dú)簽訂，屬于主合同的一部分，如果兩份合同存在疑義，需要舉證來證明雙方的真實(shí)意思目的。法院也會(huì)按照一般的交易習(xí)慣和慣例來認(rèn)定事實(shí)
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    2018-04-12 10:28:15
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  • 樓主：
    這個(gè)真實(shí)意思可不可以這樣理解，除非我在法庭上承認(rèn)車位我放棄了，不然車位就是我的對(duì)吧？
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    2018-04-12 10:42:26
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    對(duì)的，而且法院會(huì)核實(shí)，對(duì)方在定金合同中明確簽訂了有車庫，后來又在主合同中沒有約定存在車庫的原因，如果對(duì)方不能合理說明，你這邊又有中介的證言你勝訴的概率很大
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    2018-04-12 10:43:42
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  • 樓主：
    哦，關(guān)鍵我看了正式合同里的補(bǔ)充協(xié)議里有一條寫的是如果補(bǔ)充協(xié)議與定金合同有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，這樣是不是就證明定金合同失效了呢？但是這兩個(gè)合同都是雙方簽字按過手印的
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    2018-04-12 10:47:09
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    不能說明定金合同失效，只是兩份合同存在異議時(shí)法院可能會(huì)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。但是你可以向法院舉證當(dāng)時(shí)你沒有仔細(xì)看過，對(duì)方存在欺詐的證據(jù)，中介方的證人證言很重要。
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    2018-04-12 11:03:12
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  • 樓主：
    好的，謝謝
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    2018-04-12 11:06:20
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• 

  王偉政

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    這種情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對(duì)方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。否則應(yīng)及時(shí)取證，證明當(dāng)初承諾情況。
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    2018-04-12 10:16:12
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• 

  秦惠芳

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    你好，定金合同里寫的有車位也是可以作為證據(jù)的，這個(gè)問題你咨詢多少遍了
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    2018-04-12 10:16:58
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  • 樓主：
    我想的是，如果今天晚上給他打定金的尾款，他不寫清楚我打過之后我就有風(fēng)險(xiǎn)了
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    2018-04-12 10:27:50
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• 

  趙小雷

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    你好，中介的證言是有客觀證明效力，是可以作為證據(jù)使用，如果雙方存在異議，可以起訴由法院來認(rèn)定雙方當(dāng)時(shí)的真實(shí)意思表示
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    2018-04-12 10:17:03
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• 

  陳娜

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    只要定金合同里有明確約定，就可以作為證據(jù)使用的。
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    2018-04-12 10:17:58
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• 

  王寶珊

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    你好，可以使用定金合同以及中介的證人證言來作為證據(jù)認(rèn)定雙方的權(quán)利義務(wù)
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    2018-04-12 10:18:28
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• 

  張帥

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    定金合同和組合用的效率是一樣的，建議你收集一些電話錄音音，另外，如果要有中介的話，你可以找中介來做證。
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    2018-04-12 10:19:03
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• 

  魏敬環(huán)

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    你好，最好說清楚，雖然定金合同也是合同的一部分，具有法律效力，這種情況肯定會(huì)產(chǎn)生糾紛。
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    2018-04-12 10:34:25
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• 

  焦言言

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    你可以要求對(duì)方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，定金協(xié)議里面有車位，要他根據(jù)誠實(shí)信用原則履行義務(wù)。
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    2018-04-12 10:36:20
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你的問題已經(jīng)咨詢過了，第一次咨詢解釋應(yīng)該沒問題的。
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    2018-04-12 10:41:21
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    一般來說，沒有單獨(dú)就定金簽訂合同。
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    2018-04-12 10:42:16
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