13位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，把事情都寫在協(xié)議里面約定好權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，建議委托律師審查或起草
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    2018-04-18 15:30:00
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• 

  王寶珊

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  • 你好，由于房東并未取得該商鋪的房產(chǎn)證，相當(dāng)于并未取得該商鋪的所有權(quán)，如果期間發(fā)生變故，房東不能獲得該商鋪，那么該房東的行為對(duì)你構(gòu)成違約，建議你在合同中明確約定好對(duì)方，如果違約需要具體承擔(dān)的違約金
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    2018-04-18 15:30:26
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  • 樓主：
    你好，這個(gè)合同應(yīng)該怎么寫呢？
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    2018-04-18 15:33:39
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    可以在平臺(tái)發(fā)布訂單委托我?guī)湍鷷鴮?/div>

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    2018-04-18 15:34:03

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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    約定好商鋪?zhàn)赓U平數(shù)、地點(diǎn)、租期、租金等細(xì)節(jié)，約定好雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，最重要是寫明如果一方違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，需要支付守約方的具體違約金
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    2018-04-18 15:36:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議你們?cè)陔p方簽訂的租賃合同中明確約定好權(quán)利義務(wù)關(guān)系。以及如果對(duì)方違約需要承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。寫明如果因房產(chǎn)證不能及時(shí)辦理等原因，導(dǎo)致商鋪?zhàn)赓U合同提前終止，房東需要支付你具體的違約金數(shù)額。
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    2018-04-18 15:32:09
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 以后建議在合同內(nèi)增加，房東應(yīng)保障用水用電，房東不能隨意解除租賃合同。萬(wàn)一所用的這個(gè)商鋪是否涉及的消防。
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    2018-04-18 15:32:14
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• 

  張冬冰

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  • 因?yàn)槟阆胱獾氖巧啼?，房東沒(méi)有房產(chǎn)證表明房東對(duì)該房并沒(méi)有房屋所有權(quán)，不管如何簽這樣的租賃協(xié)議，甚大的法律風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)存在，一旦出現(xiàn)房屋所有權(quán)或租賃權(quán)糾紛，損失不可避免。建議選擇有合法證照的商鋪?zhàn)赓U。
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    2018-04-18 15:40:44
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 在協(xié)議中詳盡約定好雙方的權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)，約定好違約責(zé)任的承擔(dān)方式，違約金的給付。
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    2018-04-18 15:42:04
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• 

  金群霞

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  • 你好，有關(guān)租賃合同最好是委托律師代寫。
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    2018-04-18 15:45:42
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• 

  王佳

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  • 你好 把違約的責(zé)任說(shuō)清楚吧 如果出現(xiàn)問(wèn)題可以減少你的風(fēng)險(xiǎn)
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    2018-04-18 15:51:49
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• 

  何勇

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  • 建議選擇有房產(chǎn)證的商鋪進(jìn)行簽訂合同！沒(méi)有房產(chǎn)證的商鋪，風(fēng)險(xiǎn)較大！
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    2018-04-18 15:56:59
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 第二年房租不變，建議在合同中寫上。要不然對(duì)你沒(méi)保障
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    2018-04-18 15:59:49
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• 

  李維方

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  • 你好，可以根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果草擬協(xié)議，建議委托律師代為起草
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    2018-04-18 16:00:42
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• 

  尹遜偉

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  • 你好，房屋不變及同等條件下你優(yōu)先承租，違約責(zé)任最好寫清楚
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    2018-04-18 16:06:27
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• 

  李小萍

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  • 可以在平臺(tái)上發(fā)起委托律師幫你寫這個(gè)合同
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    2018-04-18 16:29:56
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