• 【發(fā)布單位】廣西壯族自治區(qū)
• 【發(fā)布文號(hào)】廣西壯族自治區(qū)人大常委會(huì)公告第22號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-06-03
• 【生效日期】2004-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】國(guó)務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定
 
（2004年6月3日廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò) 2004年6月3日廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告十屆第22號(hào)公布 自2004年7月1日起施行）





 廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議決定對(duì)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》作如下修改：



 一、第十一條第一款修改為：“召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)以及會(huì)議做出決定，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行?！?


 二、第十二條第一款修改為：“業(yè)主委員會(huì)是經(jīng)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，在物業(yè)管理活動(dòng)中，辦理業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)交辦具體事務(wù)的機(jī)構(gòu)。”



 三、第十三條第一款修改為：“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持下列材料向物業(yè)所在地的市、縣物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案：”



 刪去該條第二款。



 四、第二十一條中的“自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)”修改為：“設(shè)區(qū)的市以上建設(shè)行政主管部門(mén)?！?


 五、第三十九條修改為：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計(jì)用途的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)的書(shū)面同意后，告知物業(yè)管理企業(yè)，并依法辦理有關(guān)手續(xù)。



 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，除因特殊情況并經(jīng)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)同意和依法辦理有關(guān)手續(xù)外，不得改變使用性質(zhì)。”



 六、刪去第四十九條。



 七、第五十一條改為第五十條，第一款修改為：“物業(yè)管理企業(yè)違反本條例，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備、公共設(shè)施管理不善，造成物業(yè)環(huán)境惡化的，由縣級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門(mén)視情節(jié)給予警告、降低資質(zhì)等級(jí)，或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰，可以并處一千元以上三萬(wàn)元以下的罰款。”



 此外，還作了一些文字修改，并根據(jù)本決定對(duì)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。



 本決定自2004年7月1日起施行。



 《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，重新公布。