由誰來處理？

花香談 2017-03-19 18:48
2017年將是農(nóng)村土地確權(quán)大力推廣的年份，但是全國各地存在權(quán)屬糾紛的村莊的比例達(dá)到一半以上，那么廣大的農(nóng)村朋友們， 土地確權(quán)的糾紛出現(xiàn)了以后，要由誰人來解決呢？


2017年農(nóng)村土地確權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦？
由誰來處理？


第一解決人：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;

第二解決人：協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

第三解決人：當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

2017年農(nóng)村土地確權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦？
由誰來處理？


同時要注意的一件事情是：在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

在實際的土地處理過程中，有6個基本原則必須遵守，這六個原則為解決糾紛的基本遵循規(guī)律：

2017年農(nóng)村土地確權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦？
由誰來處理？


1.承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準(zhǔn)

一切以實際測量的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，而不是以你承包本上的為依據(jù)。

2.已被占用拿到補(bǔ)償?shù)脑瓌t上扣減

拿到補(bǔ)償?shù)耐恋刂苯訌拇_權(quán)登記的土地面積上減下去

3.無法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán)

這一條就是說你家的地或者被做道路了或者荒廢了，就不計算在內(nèi)。

2017年農(nóng)村土地確權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦？
由誰來處理？


4.公益用地占用的分情況處理

首先要弄清楚啥叫做公益地：村組內(nèi)所建公路、機(jī)耕路、塘、壩、渠、學(xué)校、辦公室等生產(chǎn)公益事業(yè)占用的承包地，

怎么算？
情況分為兩種：

已辦理征用手續(xù)并給與補(bǔ)償?shù)?，不在計入承包地?br>
未享受一次性補(bǔ)償?shù)模园丛r(nóng)村二輪可承包面積確權(quán)登記，在到戶清冊備注欄中注明情況。

5.二輪承包后村里又有調(diào)整過土地的

這個好辦，在不違背政策法規(guī)的前提下，由組民實行民主協(xié)商，形成決議，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。

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由誰來處理？


6.未批先建改變用途的，不予確權(quán)

對于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準(zhǔn)，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設(shè)施的，暫不登記，對獲準(zhǔn)建設(shè)房屋的不再列入確權(quán)登記范圍。

請大家熟讀上面所說的處理糾紛的原則，這樣子就可以輕松避免在實際的土地確權(quán)中一些不必要的糾紛了。