西安市規(guī)劃局在某小區(qū)“團(tuán)購(gòu)”191套住房，價(jià)格不到周邊商品房售價(jià)的一半。記者拿到的一份文件顯示，這批團(tuán)購(gòu)房的銷售均價(jià)為4495元/平方米，而周邊商品房銷售價(jià)格普遍在一萬(wàn)元以上。不到市場(chǎng)價(jià)一半的房?jī)r(jià)，意味著開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃局面前成了慈善家，要么不賺錢，要么是虧損賣房。所以，按照正常思維理解，與房地產(chǎn)行業(yè)有著監(jiān)管關(guān)系的規(guī)劃局，輕松享受到“半價(jià)團(tuán)購(gòu)房”優(yōu)惠待遇，不能不讓人懷疑存在權(quán)錢交易。換而言之，規(guī)劃局“半價(jià)團(tuán)購(gòu)房”實(shí)質(zhì)上是公器私用、公權(quán)自肥，是用公權(quán)換來(lái)了“半價(jià)團(tuán)購(gòu)房”。從法律角度說(shuō)，規(guī)劃局“半價(jià)團(tuán)購(gòu)房”實(shí)質(zhì)上已經(jīng)涉嫌單位受賄罪，屬于違法犯罪行為。

在我們的日常生活中，可能比較少接觸的是單位行賄罪，因?yàn)閱挝恍匈V是有特定的主體，侵犯的客體是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等活動(dòng)，要成立該罪需要符合一些條件的。

什么叫單位受賄罪?

單位受賄罪，是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體，索取、非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益，情節(jié)嚴(yán)重，或者在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，在帳外暗中收受各種名義的回手續(xù)費(fèi)的行為。

我國(guó)刑法第387條規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體，索取、非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列單位，在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，在帳外暗中收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)的，以受賄論，依照前款的規(guī)定處罰。

單位受賄罪的立案標(biāo)準(zhǔn)

(1)單位受賄罪的主體僅限于國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位和人民團(tuán)體,其他非國(guó)有性質(zhì)的單位不能構(gòu)成本罪。

(2)國(guó)有機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體在賬外暗中收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)的,才能視為非法行為,否則,上述單位接受折扣,在賬中明列,并不能以單位受賄罪論處。

(3)單位受賄只有情節(jié)嚴(yán)重的才能以犯罪論處,否則,只能視為一般違法、違紀(jì)行為。

涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：

1.單位受賄數(shù)額在10萬(wàn)元以上的;

2.單位受賄數(shù)額不滿10萬(wàn)元，但具有下列情形之一的：

(1)故意刁難、要挾有關(guān)單位、個(gè)人，造成惡劣影響的;

(2)強(qiáng)行索取財(cái)物的;

(3)致使國(guó)家或者社會(huì)利益遭受重大損失的。

單位行賄罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)

單位為謀取不正當(dāng)利益而行賄，或者違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以回扣、手續(xù)費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。

根據(jù)刑法第387條之規(guī)定， 犯單位受賄罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役。

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