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房地產(chǎn)租賃

二手房買賣“貨不對板”怎么辦?擅自更換屋內(nèi)家具的行為是否構(gòu)成違約?

來源:法律投稿

買家:當(dāng)時看房子的照片我都有留著,合同說了房子和家具一并賣,我付的錢里包括了這些家具,結(jié)果被你惡意換掉,有這樣的道理嗎?賣家:我們又沒把家具照片附在合同上,誰說給你留的家具是指定款,你買的是...

上海計劃新增47萬套間保障租賃住房,入住保障性租賃住房必須符合哪些準(zhǔn)入條件?

來源:法律投稿

【上海計劃新增47萬套間保障租賃住房】1月23日,上海舉行市政府新聞發(fā)布會,上海市副市長湯志平介紹了《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實施意見》相關(guān)情況?!笆奈濉逼陂g,上海計劃新增建設(shè)籌措...

2020租房合同協(xié)議書范本怎么寫?

來源:法律投稿

租房合同協(xié)議書范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。下面好律師網(wǎng)小編就來...

不動產(chǎn)預(yù)告登記失效時間是否應(yīng)以“主觀明知”為起點計算

來源:法律投稿

案情某開發(fā)公司建設(shè)某樓盤銷售,該樓盤于2014年9月17日辦理所有權(quán)首次登記。2018年7月23日,甲銀行與王某、某開發(fā)公司簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》,約定王某向甲銀行借款25.8萬元用于...

競買法拍房,拖欠的物業(yè)費該由誰承擔(dān)?

來源:法律投稿

司法拍賣拍得房產(chǎn)取得房屋產(chǎn)權(quán)后卻得知該房產(chǎn)竟拖欠3年物業(yè)費,這筆欠費原房主和買受人,誰來承擔(dān)?(圖文無關(guān),圖源網(wǎng)絡(luò)侵刪)案情簡介2022年11月,王某經(jīng)司法拍賣競拍得一處房產(chǎn),原房主為李某。...

租房期間,物品損耗應(yīng)由誰承擔(dān)?

來源:法律投稿

房屋租賃期間,物品發(fā)生損耗怎么辦?發(fā)生損耗后賠償責(zé)任應(yīng)該由誰承擔(dān)?要回答這些租房過程中的常見問題,需要明白一個概念:合理使用租賃物,那么,“合理使用”的限度又在哪里?《中華人民共和國民法典》...

不動產(chǎn)預(yù)告登記失效時間是否應(yīng)以“主觀明知”為起點計算

來源:法律投稿

魯法案例【2024】710案情某開發(fā)公司建設(shè)某樓盤銷售,該樓盤于2014年9月17日辦理所有權(quán)首次登記。2018年7月23日,甲銀行與王某、某開發(fā)公司簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》,約定王某向...

私拆承重墻被罰,誰擔(dān)責(zé)?

來源:法律投稿

根據(jù)自己的審美和需求進(jìn)行裝修,改善自己的居住環(huán)境,本無可厚非。但如果在裝修時不顧公共安全,對原房屋結(jié)構(gòu)“大改特改”,甚至私拆承重墻,則有可能帶來一系列負(fù)面后果……上海市徐匯區(qū)人民法院(以下簡...

離婚后戶口未遷,前妻能否分得征地補償款?

來源:法律投稿

女子離婚后戶口未遷出,當(dāng)原村民小組獲得征地補償款時,她能否獲得征地補償款?近日湖南省衡陽市珠暉區(qū)人民法院審理了這樣一起案件(圖文無關(guān),圖源網(wǎng)絡(luò)侵刪)基本案情阿美(女)于2005年與某村村民大...

“群租房”被拆除,能否主張違約賠償?

來源:法律投稿

租房居住是當(dāng)下很多人的生活選擇,然而有一些出租人為了獲取更多的租金,將房屋隔斷成“群租房”出租,不僅存在很大的安全隱患,也違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。對于承租人來說,如果所租住的“群租房”被拆除...

承租方違約,出租方可否同時主張違約金和租賃保證金?

來源:法律投稿

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,越來越多的人選擇因需租賃房屋。然而在租房的過程中,遇到相應(yīng)的法律問題該如何處理?今天通過一起案例帶您學(xué)習(xí)房屋租賃相關(guān)法律知識。(圖文無關(guān),圖源網(wǎng)絡(luò)侵刪)基本案情:2023...

夫妻共有財產(chǎn)也可申請執(zhí)行,但需為共有人保留相應(yīng)份額

來源:法律投稿

如無特殊約定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻財產(chǎn),但該財產(chǎn)特別是房產(chǎn),在登記時不一定登記為夫妻共有,登記在夫或妻一方名下是普遍現(xiàn)象。這種隱名共有現(xiàn)象在涉及第三人時可能造成各方利益沖突,...

業(yè)委會籌集維修資金的行為是否合法有效

來源:法律投稿

案情2011年9月,某大樓業(yè)主委員會(以下簡稱“業(yè)委會”)通過《關(guān)于某大樓續(xù)交維修資金方案》,主要內(nèi)容為:因大樓設(shè)備設(shè)施已使用16年,故障頻發(fā),而大樓可用維修資金為零,故作出維修資金續(xù)交、征...

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想要解除租賃合同
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  • 肖乾 律師

    專長: 婚姻家庭、交通肇事、人身傷害、財產(chǎn)損害、借款擔(dān)保、房屋土地、民事訴訟、商事仲裁

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    專長: 勞動人事、房屋土地、交通肇事、民事訴訟、國家賠償、行政訴訟、刑事訴訟

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    專長: 勞動人事、工程及房地產(chǎn)、婚姻家庭、房屋土地、人身傷害、刑事訴訟、民事訴訟、行政訴訟、遺產(chǎn)繼承、交通肇事

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