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當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

如今的上海不僅房價高，而且很多上海非戶籍的有錢人想在上海買房，但是因政策問題，也沒有資格在上海買房。因此，沒有在上海購房資格的人主要會選擇以下方式購房。A方式：投資目的-A先生沒有購房資格，...

公有住房是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，包括公有居住房屋和公有非居住房屋兩種類別。1994年公房出售政策出臺后，一部分公有住房經(jīng)過出售程序轉(zhuǎn)為“售后公房”，另一部分公有住房則因各種原因保持原承租狀態(tài)。近年...

男子羅某購房一年后，從他人口中得知該房屋系“兇宅”，由此引發(fā)一場官司。近日，重慶市合川區(qū)人民法院審結(jié)一起房屋買賣合同糾紛案，認定賣房者隱瞞“兇宅”信息存在欺詐，遂判決撤銷房屋買賣合同。201...

某甲與某乙系夫妻，某丁系二人之子。2004年，某丁與某房地產(chǎn)公司簽訂了房屋買賣合同，房屋登記在某丁名下。某甲與某乙主張，因二人年事已高，考慮到貸款年限，故與某丁說好以某丁的名義購買房屋，但實...

甲女向一審法院起訴請求：1、判決確認原告對涉案房屋享有居住權(quán)；2、判令被告立即恢復(fù)原告對涉案房屋單元門禁的使用資格，并不得采取其他任何妨害原告占有、使用房屋的行為；3、本案訴訟費用由被告承擔...

小區(qū)加裝電梯需補償一樓30萬，你怎么看?這合法嗎？小區(qū)樓棟加裝電梯的問題，屬于物權(quán)法規(guī)定的業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)調(diào)整的范圍。業(yè)主一致同意來加裝電梯只是理想狀態(tài)，實際上肯定有人不愿意。比如，住一...

案件判決生效后，就會進入執(zhí)行程序，一旦執(zhí)行標的涉及房產(chǎn)，很多時候還會因為房產(chǎn)的實際歸屬等問題而產(chǎn)生執(zhí)行分歧，引發(fā)執(zhí)行異議。為提高群眾在購房或者處置共有房產(chǎn)時的法律意識和風險意識，避免爭議發(fā)生...

【案情】法院在執(zhí)行申請執(zhí)行人某實業(yè)發(fā)展有限公司與王某、某房產(chǎn)策劃有限公司合同糾紛一案中，因被執(zhí)行人未履行生效判決的還款義務(wù)，于是裁定評估拍賣被執(zhí)行人王某名下位于一套房產(chǎn)。2019年12月，王...

對于很多年輕人來說買房不是一件容易的事很多父母都會給予不同程度的資助不過有人卻將其視作“理所當然”的事情心安理得地“啃老”比如以下這個案例近日，福建大田劉某甲夫婦不堪忍受兒子兒媳長期“壓榨”...

【案情】2017年7月20日，白某與黃某在奉新縣某房產(chǎn)中介的居間下簽訂《房屋買賣中介合同》，約定：“白某購買黃某馮川鎮(zhèn)某車庫，房屋買賣價款19.7萬元，付款方式為一次性付款，合同簽訂后白某支...

王某系曹某的丈夫，兩人有一女王小某，許某系曹某的婆母，一家人共同生活。2017年11月14日，縣房屋征收與補償中心對雙方共有房屋等征用拆遷，根據(jù)征地拆遷相關(guān)文件規(guī)定，許某于同年11月28日和...