合同的解除是合同制度中一個重要的內(nèi)容，《民法典》在原《合同法》及相關司法解釋的基礎上做了進一步補充和修改，使得我國合同解除的法律制度更加完善。合同解除，是指合同主體按照約定或法律的規(guī)定，將已經(jīng)生效而尚未履行完畢的合同效力予以解除、導致合同權(quán)利義務終止的行為。

一、民法典合同解除的種類有哪些？

1.協(xié)議解除

民法典第562條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同?！笔顷P于合同協(xié)議解除的規(guī)定。

協(xié)議解除又稱為事后協(xié)商解除。指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，當事人通過協(xié)商而解除合同。其特點是通過訂立一個新合同而解除原來的合同。現(xiàn)實中，大部分合同解除都采取了這種方式。

2.約定解除

民法典第562條規(guī)定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權(quán)人可以解除合同。”這是關于合同約定解除的規(guī)定。

約定解除屬于單方解除，指在合同依法成立后尚未全部履行前，當事人雙方基于事先約定事由行使解除權(quán)而解除合同，使合同關系消滅。當事人事先約定解除條件，待條件出現(xiàn)，即可行使解除權(quán)解除合同。

3.法定解除

法定解除，是指當事人基于法律直接規(guī)定的事由行使解除權(quán)而解除合同。法律直接規(guī)定解除條件，在具備條件時，當事人即可行使解除權(quán)解除合同，因此是一種單方解除合同的方式。

根據(jù)民法典相關規(guī)定，法定解除的情形為：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。民法典第180條規(guī)定：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

（2）預期違約。民法典第578條規(guī)定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

（3）遲延履行。債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。債務人遲延履行的，債權(quán)人須履行催告義務，催告后，經(jīng)過合理期限后債務人仍然未履行，此時債權(quán)人獲得單方解除權(quán)，可以通知債務人解除合同。

（4）根本違約。一方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，無須催告即可解除合同。

二、什么樣的情況可以解除合同？

1、合同雙方當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

2、當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

3、（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

這上述的五種情形是《民法典》規(guī)定的解除事由而由享有解除權(quán)的一方當事人解除合同，終止合同的權(quán)利義務，解除應滿足因違約致使不能實現(xiàn)合同。

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