物業(yè)管理費(fèi)大家應(yīng)該都不陌生，住在小區(qū)的人應(yīng)該都交過(guò)這個(gè)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)，就是小區(qū)里的物業(yè)管著小區(qū)里的各種安全事項(xiàng)，因此，也是需要收取一定的費(fèi)用的，但是，并不是所有住戶都會(huì)心甘情愿的交物業(yè)管理費(fèi)的，還有不少人會(huì)拖欠物業(yè)管理費(fèi)，不想交，不愿意交，各種推脫，那么，物業(yè)管理費(fèi)有訴訟時(shí)效嗎?

物業(yè)管理費(fèi)拖欠久了會(huì)失效嗎

按照我國(guó)相關(guān)的規(guī)定來(lái)看，拖欠物業(yè)管理費(fèi)處理不好的話，是可以請(qǐng)求民事的權(quán)利的，但是請(qǐng)求民事權(quán)利會(huì)有一定的期限，在一般情況下是三年，但是物業(yè)管理費(fèi)的情況比較特殊，物業(yè)管理費(fèi)用同時(shí)還適用于訴訟時(shí)效中會(huì)中斷的情形，所以，還需要根據(jù)具體情況來(lái)定。

物業(yè)費(fèi)適用訴訟時(shí)效嗎?

根據(jù)2009年10月1日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請(qǐng)求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的，法院應(yīng)予支持。

國(guó)家頒布的民法通則詳細(xì)規(guī)定了訴訟時(shí)效制度，如果權(quán)利人在法定期限內(nèi)未行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)民法總則》中的第188條有相關(guān)的法律規(guī)定，在人民群眾請(qǐng)求人民法院幫助自己保護(hù)合法的民事權(quán)利的時(shí)候，在一般情況下訴訟的時(shí)效為三年，如若在其他法律法規(guī)中還有規(guī)定的話，按照其他規(guī)定來(lái)決定。

對(duì)于訴訟的時(shí)效，需要在雙方都知道損害了雙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，將會(huì)以此作為開(kāi)始的日期，不過(guò)，如果本該享受權(quán)利的一方，受損害的時(shí)間已經(jīng)達(dá)到了20年的話，將不會(huì)在受法院的保護(hù)，如若還有其他的特殊情況，也有延長(zhǎng)其申請(qǐng)的可能。

在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)民法總則》中的第195條也有相關(guān)的法律規(guī)定，如果當(dāng)事人具有以下的情形里的其一的話，如果訴訟的時(shí)效中斷了，那么，將會(huì)從中斷的時(shí)間開(kāi)始重新進(jìn)行計(jì)算時(shí)效：

情形一：享受權(quán)利的一方主動(dòng)提出需要履行義務(wù)的一方履行當(dāng)初的請(qǐng)求。

情形二：需履行義務(wù)的一方同意履行當(dāng)初約定的義務(wù)。

情形三：本該享受權(quán)利的一方向人民法院提出了訴訟或者是仲裁。

情形四：其他與情形三的效力相同的情形。

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