很多家庭中，如果出現(xiàn)了感情破裂，有些人會(huì)選擇為了子女繼續(xù)隱忍，有些人會(huì)選擇離婚來結(jié)束這段感情，但是就算是離婚還是非常關(guān)心孩子的，有些人在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候就會(huì)想將房產(chǎn)分給孩子，也避免了父母雙方爭(zhēng)房產(chǎn)，那么，離婚分割財(cái)產(chǎn)可不可以將房產(chǎn)分給子女呢?

在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)是需要分割的，如果父母雙方對(duì)于房產(chǎn)的歸屬問題沒有異議的話，是可以將房產(chǎn)分給子女的，父母將自己購置的房產(chǎn)，分給自己的子女，在實(shí)際的行為上是屬于贈(zèng)與的行為，因此，在對(duì)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記成功之后，父母與子女的贈(zèng)與關(guān)系便實(shí)際成立。

夫妻雙方在處置自己的財(cái)產(chǎn)時(shí)需要注意兩個(gè)問題：

1、處置的財(cái)產(chǎn)必須是本人具有所有權(quán)或者屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才能生效，如果財(cái)產(chǎn)中包括由第三所有人，那么處置無效。

2、夫妻雙方處置財(cái)產(chǎn)時(shí)不能損害第三人利益或國家利益，比如通過贈(zèng)予來轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為是無效的。

在我國的《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問題的意見(試行)》中的第128條還有其中的第129條都分別規(guī)定出了贈(zèng)與的相關(guān)法律知識(shí)，如果公民與公民之間，要確定雙方贈(zèng)與的關(guān)系，需要按照已經(jīng)實(shí)際贈(zèng)與了的物品已經(jīng)交付成功為準(zhǔn)。

如果贈(zèng)與的是房屋的話，如果已經(jīng)按照書面的贈(zèng)與方式，并且已經(jīng)按照合同辦理好了過戶的手續(xù)的話，那么，雙方就形成了贈(zèng)與的關(guān)系，如果雙方還沒有辦理完成過戶手續(xù)，但是贈(zèng)送房產(chǎn)的贈(zèng)與人已經(jīng)按照書面贈(zèng)與的方式，將房產(chǎn)證交由了需要受贈(zèng)房產(chǎn)的人員，并且接受贈(zèng)與房屋的人員，已經(jīng)接受了房產(chǎn)，并且已經(jīng)開始使用，居住該房產(chǎn)的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為雙方的贈(zèng)與關(guān)系已經(jīng)生效，但是需要雙方在書面贈(zèng)與之后再辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。

如果要贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與人表示要將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年人的話，那么，此房產(chǎn)就需要認(rèn)定為是贈(zèng)與給未成年人的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

如果將房產(chǎn)的歸屬分給了子女的話，那么，夫妻雙方任何一方都沒有處置子女房產(chǎn)的權(quán)利，如若將房產(chǎn)贈(zèng)與給了子女之后，有一方和子女一起生活，另一方?jīng)]有權(quán)利要求分割房產(chǎn)，并且，也不可以以此為由拒絕支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。

因此，如果夫妻雙方離婚打算將房產(chǎn)分給子女，那么，只需要雙方同意即可。

有時(shí)在離婚大戰(zhàn)中，夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割出現(xiàn)比較大的爭(zhēng)議，另一方為了達(dá)到快速離婚的目的。往往會(huì)妥協(xié)，暫時(shí)同意把房產(chǎn)約定歸孩子所有， 但是在離婚后，開始反悔之前做的決定，想要撤銷原來的財(cái)產(chǎn)約定，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之前贈(zèng)予人可以任意撤銷贈(zèng)予，也就說這種行為是合乎法律規(guī)定的。

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