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申請房屋異議登記的程序如下:
1、當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚,會方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。
2、攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請書到不動產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。房地產(chǎn)交易中心一般會設(shè)有專門辦理不動產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺。根據(jù)柜臺工作人員的要求,申請人填寫相關(guān)的表格。
3、交納異議登記費。北京的收費標準大概在75元左右。
4、領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書,異議登記手續(xù)辦理完畢。
5、異議登記辦理完畢后第二天開始計算,十五日內(nèi)到法院起訴。
6、成功立案后,將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。
7、在整個訴訟期間,房屋過戶都處于凍結(jié)的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結(jié)束后,異議登記方可解除。
案由為不動產(chǎn)所有權(quán)確認的案件,如果法院判決該房屋為夫妻共同財產(chǎn),但另一方卻不愿意配合將勝訴方的名字添加至共有權(quán)人一欄之中,勝訴方可以申請判決法院強制執(zhí)行。申請后,可憑判決書、法院出具的協(xié)助執(zhí)行書、本人的身份證等證件,單方到房地產(chǎn)交易部門辦理增名手續(xù)。如果涉及銀行貸款尚未償還的房屋辦理增名手續(xù),還需要銀行出具的同意函,方可辦理。
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