好律師 > 專題 > 物權(quán)制度 > 法律指南 > 正文
不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)都是針對雙務(wù)合同中有履行先后順序的情況適用,但是大家對這兩個詞的概念都不是特別理解,那么到底什么是不安抗辯權(quán),什么是先履行抗辯權(quán),不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)有什么區(qū)別呢?
什么是不安抗辯權(quán)?
不安抗辨權(quán),是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中,應(yīng)先履行義務(wù)的一方有確切證據(jù)證明對方當事人有難以給付之虞時,在對方當事人未履行合用合同履行提供擔保之前,有暫時中止履行合同的權(quán)利。規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實保護當事人的合法權(quán)益,防止借合同進行欺詐,促使對方履行義務(wù)。
什么是先履行抗辯權(quán)?
先履行抗辯權(quán),本質(zhì)上是對先期違約的抗辯。先期違約是指一方當事人首先違約,是另一方不履行合同的原因。先履行抗辯權(quán)是對負有先履行義務(wù)一方違約的抗辯,亦即對先期違約的抗辯。
不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)有什么區(qū)別呢?
1、不安抗辯權(quán)是由先履行一方針對后履行一方將不會或不能履行債務(wù)而享有的抗辯權(quán)。而先履行抗辯權(quán)是由后履行一方針對先履行一方不履行或不適當履行債務(wù)抗辯權(quán)。
2、在不安抗辯權(quán)行使的情況下,當事人雙方雖然要互負債務(wù),但法律并未強調(diào)雙方所負有的債務(wù)應(yīng)當具有對價性一先履行一方行使不安抗辯權(quán)并不僅僅是針對后履行一方不履行行為作出的,抗辯與后履行一方的行為之間并不一定具有相應(yīng)性。而在先履行抗辯權(quán)行使的情況下,當事人雙方不僅要互負債務(wù),而且雙方的債務(wù)應(yīng)形成對價關(guān)系,這樣先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方才有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
3、不安抗辯權(quán)成立的條件:
須雙方債務(wù)因同一雙務(wù)合同而發(fā)生;須合同的履行有先后順序;須先履行方掌握了后履行方不能履行或可能不能履行合同義務(wù)的確切證據(jù);當事人中止履行的合同義務(wù)必須是基于同一法律關(guān)系產(chǎn)生的與債務(wù)人的債務(wù)有關(guān)的義務(wù)。
先履行抗辯權(quán)成立的條件:須雙方當事人互負債務(wù);兩個債務(wù)須有先后履行順序;先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。
以上便是對于不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)含義的介紹,以及不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)區(qū)別的介紹,希望可以幫您更深入的了解這兩個權(quán)利,以及他們的區(qū)別。
本文僅供交流學習,若侵犯到您的權(quán)益,煩請告知,我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,不妨來【好律師網(wǎng)】 請律師幫您采證或幫您解決糾紛。
加載更多
裝修完成后租賃公司既不采取除甲醛措施,也不對空氣質(zhì)量進行檢測,“無縫銜接”對外出租,罔顧承租人的健康安全。假如你是這種房屋的承租人你會如何維護自身權(quán)益?下面,一起來看看成都市青羊區(qū)人民法院審...