好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 拆遷款沒有補償款怎么辦?征地補償款分配的比例是多少?
有關土地征收的爭執(zhí)層出不窮,這甚至也成為了一個社會普遍問題。通常存在的情況有切斷水電、強制拆除、用暴力手段拆除等等,還有的甚至使征收戶的利益受到了侵害。有時會出現(xiàn)土地征收拆遷補償款被截留的問題,補償款遲遲發(fā)不到被征地農(nóng)民手里。
一、拆遷款沒有補償款怎么辦?
在實踐過程中,有時候會遇到村里說征地補償都是給村里的,怎么分村里說了算,補償款村里截留了。其實這種情況下村里如果想截留征地補償款,一般是需要經(jīng)村民會議討論決定后才能確定是否截留的。
并且值得注意的是,哪怕是經(jīng)村民會議討論后進行截留,一般而言也應該按照一定的比例截留征地補償款,不是村委會一方說了就能算的,具體的截留比例各地區(qū)根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、公共扶植公益項目的不同而不同。我們農(nóng)村居民可以查詢各地相關規(guī)定。
如果遇到截留比例過高的情況,被征收人就必須要仔細衡量了,針對征地補償費的應用、分派籌劃,均可以申請村務公開來進行監(jiān)督。
根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條的相關規(guī)定,村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的,村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映,有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實,責令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的,有關人員應當依法承擔責任。
并且如果未經(jīng)任何村民會議討論直接私自進行截留的,很可能是違法行為,村民可以及時向公安機關進行報案,來維護自己的權益。
二、征地補償款分配的比例是多少?
征收土地的補償費用,包括:土地補償費、安置費、地上物、產(chǎn)物補償費。
對“征地補償款”的分配,集體經(jīng)濟組織,可依一定比例予以提留。但,其比例,不是由村委會單方面決定,而是須經(jīng)村民小組或村民會議討論決定。
一、土地補償費的分配支付:
(一)若以村民小組為集體時,由小組集體分配。
(二)若以村委會為集體時,由村委會分配;
(三)若是村民大會(或會議)討論決定的,需將分配方案遞交給征收單位。征收單位根據(jù)方案,直接支付給村民。
《中華人民共和國村民委員會組織法》(2010修訂)第二十四條中,規(guī)定“涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:”,而其中明確“(七)征地補償費的使用、分配方案;”。
《國土資源部關于印發(fā)<關于完善征地補償安置制度的指導意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)中,規(guī)定“(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?!?/p>
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