【整頓住房租賃市場(chǎng)】從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家網(wǎng)信辦等六部門近日印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見》，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。意見突出問題導(dǎo)向，強(qiáng)化有效監(jiān)管，將整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的成果制度化、常態(tài)化，主要內(nèi)容有：1.加強(qiáng)從業(yè)主體管理；2.加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理；3.規(guī)范租賃住房改造行為；4.防范住房租賃金融風(fēng)險(xiǎn)；5.建設(shè)住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)；6.建立住房租賃常態(tài)化管理機(jī)制。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1.租房路上遇到的那些坑太多了，真是中介套路深，我想回農(nóng)村呀，感覺新政策出臺(tái)他們要守規(guī)矩了。

2.來(lái)到一個(gè)陌生城市我是需要有一定的適應(yīng)周期，但這個(gè)城市對(duì)我的首次考驗(yàn)就把我打敗了，遇到了傳說(shuō)中的二房東。

3.大中介明搶，小中介暗扣，黑中介難辨，二房東卷款，真房東難覓，圖片高大上實(shí)際臟亂差，這是我對(duì)租房的第一印象，別問我咋知道的，說(shuō)多了都是眼淚！

4.為了不掉進(jìn)騙子精心為我設(shè)計(jì)的陷阱里，租房我每一步都走的膽戰(zhàn)心驚，從選位置、談價(jià)格、比環(huán)境到最后簽合同，天知道我經(jīng)歷了什么。

5.出臺(tái)的新政策是真的好呀，工作5年的我依然租房住，但是感覺房租野蠻生長(zhǎng)的時(shí)代將要結(jié)束呀。

今日學(xué)法：

此政策對(duì)于租房行業(yè)應(yīng)該是“平地一聲驚雷”，是對(duì)租房市場(chǎng)中房東、二房東、中介、租戶的利益關(guān)系的一種重塑。租房是每一個(gè)在大城市打拼的人的一個(gè)便捷實(shí)惠的住房方式，租房中難免會(huì)遇到一些挫折，我們可能會(huì)遇到黑中介、黑房東、二房東對(duì)我們合法權(quán)益的侵害，簽訂租房合同是第一道保障，需要謹(jǐn)慎。接下帶大家了解一下租房陷阱以及如何規(guī)避問題。

一、租房陷阱有哪些？

（1）騙取看房費(fèi)；

（2）假房東；

（3）虛假?gòu)V告；

（4）假意免傭金；

（5）當(dāng)心“房中房”.

二、如何合規(guī)避租房陷阱？

簽合同之前一定要觀察以下內(nèi)容：

1.出租人是否具備主體資格

2.對(duì)租賃房屋的準(zhǔn)確描述

3.租賃房屋用途

4.租賃期限

5.租賃房屋交付

6.租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)

7.租賃房屋維修義務(wù)

8.租賃物不能正常使用情形

9.合同解除的具體情況

10.押金的支付與返還

11.承諾保證條款

12.租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租及其適用條件

律師提醒：隨時(shí)保留合同、發(fā)票、宣傳廣告、照片、錄音等重要信息，便于遇到糾紛后向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。提高自身維權(quán)意識(shí)，保留一切證據(jù)，及時(shí)報(bào)警。

以上內(nèi)容是“整頓住房租賃市場(chǎng)有什么意義？ 租房陷阱有哪些？如何合規(guī)避租房陷阱”的相關(guān)信息，愿2020年在大城市租房的你我不再迷茫！想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目。