現(xiàn)在市場上有許多房屋都是安置房, 因為現(xiàn)在安置房的價格普遍較低的，因為一些人可能看中了其升值空間大，所以很多人還是愿意購買安置房的，正常情況下商品房是有房產(chǎn)證的，那安置房和商品房一樣么，安置房有房產(chǎn)證嗎？

一、什么是安置房？

所謂安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

二、安置房有房產(chǎn)證嗎？

安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；二是因房產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。

拆遷安置房如果獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無法買賣。

以上為“安置房是否有房產(chǎn)證” 的相關(guān)內(nèi)容，安置房的價格雖然便宜，但其質(zhì)量與商品房相比還是略顯不足, 我們在選購不同類型的房屋是時候要注意房產(chǎn)證過戶安全，保護(hù)自己的權(quán)益，也可以了解關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)變更事項的相關(guān)內(nèi)容。