現(xiàn)在是一個(gè)高房?jī)r(jià)高剛需的時(shí)代，關(guān)于住房問(wèn)題不僅僅是個(gè)人問(wèn)題也是社會(huì)問(wèn)題，對(duì)于住房問(wèn)題是無(wú)法回避的，普通商品房始終處于我們買(mǎi)不起的高價(jià)位，所以一些中低收入水平的購(gòu)買(mǎi)者將目標(biāo)轉(zhuǎn)移至保障性住房，其中自住型商品房因?yàn)閾戆俜职俚漠a(chǎn)權(quán)、相對(duì)價(jià)格較低、相比于現(xiàn)在不是十分偏遠(yuǎn)的位置，現(xiàn)在保障性住房的政策也發(fā)展變化較快，那么2020年自住房申請(qǐng)條件是什么？

一、自住房申請(qǐng)條件是什么？

1、個(gè)人收入情況

一般都是通過(guò)單位出具的收入證明來(lái)說(shuō)明自己的收入情況，這樣也是比較可靠的。如果沒(méi)有正式的工作單位，那么要到銀行打印個(gè)人的資產(chǎn)證明情況，這樣也可以說(shuō)明個(gè)人收入。

2、個(gè)人目前居住情況

申請(qǐng)商品房還要看個(gè)人的居住條件，有些地方已經(jīng)限購(gòu)，如果已經(jīng)有了一套房子，那么在購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候會(huì)有不一樣的政策。尤其是在北京這樣的地方申請(qǐng)，一定要注意提供個(gè)人住房的證明，否則難以申請(qǐng)到購(gòu)買(mǎi)的資格。

3、當(dāng)?shù)氐恼咭?/p>

每一個(gè)城市對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房子的要求不一樣，最好到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍?xún)清楚。比如北京，深圳和上海這樣的地方對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房有嚴(yán)格的要求。

4、戶(hù)籍情況

在一些地方戶(hù)籍是購(gòu)買(mǎi)房子的一個(gè)硬性條件，如果沒(méi)有當(dāng)?shù)貞?hù)口的話，那么購(gòu)買(mǎi)房子就會(huì)受到限制。一般城市只允許具有當(dāng)?shù)貞?hù)口的人購(gòu)買(mǎi)房子，如果沒(méi)有當(dāng)?shù)貞?hù)口，但是在當(dāng)?shù)毓ぷ鲏蛭迥甑脑?，這樣也可以具有申請(qǐng)的資格。

5、工作情況

購(gòu)買(mǎi)房子主要是用來(lái)居住，如果是用來(lái)投資的話就會(huì)受到限制。所以如果沒(méi)有固定工作，那么買(mǎi)房子也會(huì)受到限制。通常像北京這樣的地方，只有在這里工作夠了五年或者是在北京交養(yǎng)老保險(xiǎn)夠了一定的年限才能夠在這里購(gòu)買(mǎi)房子，否則也是不可以的。

二、自住房如何申請(qǐng)？

自住型產(chǎn)品住宅購(gòu)房人獲得房子擁有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人獲得房子擁有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)依照到時(shí)同地段產(chǎn)品住宅價(jià)格和該自住型產(chǎn)品住宅購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型產(chǎn)品住宅轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型產(chǎn)品住宅。

而對(duì)于自住宅請(qǐng)求流程，不同城市自住宅請(qǐng)求條件不同。例如北京市自住宅請(qǐng)求流程如下：

1、報(bào)名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料，進(jìn)行報(bào)名。

2、核驗(yàn)：提交資料20日內(nèi)，相關(guān)單位會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審閱并給出成果，審閱經(jīng)過(guò)的家庭可參與搖號(hào)。

3、搖號(hào)：請(qǐng)求家庭輪候搖號(hào)。

4、選房：依照搖號(hào)次序選房。

三、普通自住房和非普通自住房區(qū)別有哪些？

1、住宅小區(qū)建筑容積率

普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上。

非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。

2、單套建筑面積

普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米（含144平方米）以下。

非普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米以上。

3、實(shí)際成交價(jià)格

普通住房：實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

非普通住房：實(shí)際成交價(jià)低高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。

以上為自住房申請(qǐng)條件是什么的相關(guān)內(nèi)容，自住型商品房申請(qǐng)條件包含很多的內(nèi)容，每個(gè)城市對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房的要求也是不一樣的。我們?cè)谏暾?qǐng)的時(shí)候最好到當(dāng)?shù)胤抗芫秩プ稍?xún)，這樣可以更加明確具體的要求，同時(shí)要清楚相關(guān)的政策。