對(duì)于很多人來(lái)講現(xiàn)在房?jī)r(jià)不得不說(shuō)是太高了，所以很多購(gòu)買者由于自己經(jīng)濟(jì)收入無(wú)法全款買房，只能選擇貸款買房。因?yàn)橘J款買房的流程相對(duì)于全款買房會(huì)復(fù)雜很多，如果購(gòu)房者沒(méi)有提前了解清楚的話，在辦理一些手續(xù)時(shí)可能會(huì)遇到很多的麻煩，所以購(gòu)房者在買房前需要做好充足的準(zhǔn)備，那么貸款買房流程都有什么？

一、貸款買房流程都有什么？

1、提交貸款申請(qǐng)

購(gòu)房者需要到到銀行提交貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件；經(jīng)所在單位開具的收入證明（蓋章有效）或其他可以證明借款人償付能力的證明；以及銀行要求的其他文件和信息。

2、簽定了貸款合同

在貸款申請(qǐng)被銀行審批通過(guò)后，在銀行工作人員的指導(dǎo)下，與銀行簽訂貸款合同。

3、開設(shè)賬戶

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者需要在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來(lái)定期的償還貸款。

4、貸款發(fā)放

在貸款銀行同意發(fā)放貸款后，貸款銀行將會(huì)依據(jù)貸款合同將貸款直接轉(zhuǎn)入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里。

二、貸款買房注意事項(xiàng)

1、在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人根據(jù)貸款利率，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就不得更改。

3、每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時(shí)間為還款日，不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)法審批。

以上為“2020年貸款買房流程都有什么”的相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候一定要考慮清楚，不要盲目的選擇還款方式。在還款期間，一定要在每月還款日之前留意還款賬戶是否有滿足的資金，以避免銀行因疏忽而被銀行處分，并在銀行留下不良信譽(yù)記載，也可了解關(guān)于如何使用公積金貸款買房的相關(guān)知識(shí)。