父親百年之后將房子過戶給我是否需要母親的親屬同意？

時(shí)間：2020-06-30 來源：法律投稿

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問：母親很早就去世了，之前居住在父親單位分配的租賃房中。現(xiàn)在這套房可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，如果這套房子寫我父親名字，那么以后父親百年之后過戶給我是否需要我母親的親屬同意。
答：按上海目前政策，公房承租人要購(gòu)買售后公房產(chǎn)權(quán)的，一般需要承租人以及同住人協(xié)商售后公房的所有權(quán)人是誰，并簽訂內(nèi)部協(xié)議。若你們內(nèi)部協(xié)商售后公房的產(chǎn)權(quán)人是你父親，因你母親早已去世，那么售后公房就屬于你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。將來你父親百年后，他名下的房產(chǎn)屬于他的遺產(chǎn)，如果沒有遺囑的情況下，他的遺產(chǎn)由他的法定繼承人繼承，因你母親的親屬不屬于你父親的法定繼承人，因此你繼承你父親房產(chǎn)不需要你母親的親屬同意。但建議你們這件事要特別謹(jǐn)慎，若你是獨(dú)生子，將來即使通過法定繼承方式的繼承你父親名下房產(chǎn)手續(xù)會(huì)比較麻煩，若你非獨(dú)生子，其他繼承人也是有權(quán)分割要求分割房產(chǎn)。建議售后公房不要寫你父親名字，或者讓你父親提前做好遺囑規(guī)劃。

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