點評：
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1、根據僅有的部分離婚協(xié)議的條款，該條款兼具分割夫妻共同財產和遺囑分配財產的性質。依據字面意思，就是夫妻同意將房屋產權分配給男方，而男方同時確認房屋的繼承人為子女。
2、根據條款的意思表達，可能難以構成附條件的夫妻財產分割協(xié)議，而是形成了兩個意思表示：分割財產和設立繼承人。如果是后者（兩個意思表示），男方可以在以后重新立遺囑，利用后遺囑優(yōu)先于前遺囑的原則覆蓋房子由子女繼承的意思表示。
3、即使構成附條件的夫妻財產分割，根據物權由于債權的原則，男方在取得房屋產權后仍然可以處置房屋，只是可能要承擔部分責任。
4、對于這種離婚協(xié)議條款，建議直接將房屋過戶給孩子，多么簡潔的處理方式，何必要繞那么大的彎彎。


點評：
從離婚協(xié)議中該條款的表述可以看出，該房產已約定歸男方所有，與女方無涉。男方作為房產所有權人，當然可以隨意買賣房產！對于孩子是唯一繼承人，是對于遺產的約定，并不能對抗男方是房產所有權人的約定，男方作為房產所有人，就算不賣掉該房產，也可以重新訂立遺囑，撤銷該遺囑意思表示。所以，這就是很多人在離婚時為了節(jié)省費用而私自下載各類模板去辦理離婚手續(xù)所造成的慘痛教訓。


點評：
離婚協(xié)議約定，將夫妻共同房產子女為唯一繼承人，應屬于類似遺囑的約定！但是雙方又約定房產歸男方所有！個人認為，是男方自己寫的遺囑，其有權重新立遺囑，或撤銷該遺囑！所以男方撤銷這個遺囑后，就可以私自出售房屋了！建議：離婚協(xié)議該如何分割財產，依法分割，自己獲得部分可以無償贈予子女！


點評：
從協(xié)議看，雙方都認可房子是夫妻共同財產，如果只登記在男方名下，因為不動產認登記，這個協(xié)議是無法對抗善意第三人的。所以，可以在離婚時，由男方補償房屋一半的價款給女方，產權登記在男方名下?；蛘撸苯訉⒎课葸^戶登記給孩子。以免后來發(fā)生的沒有預見到的事情帶來不必要的麻煩。


點評：
離婚證到手，登記在男方名下的話，男方隨便賣。


點評：
不可以，房子是孩子的財產監(jiān)護人沒有權利買賣


點評：
你好，房屋產權歸男方所有，男方有權隨意買賣