點評：
男方婚前購房，婚后加不了女方名字，是否屬于夫妻共同財產，主要看該房產是貸款購買，還是全款購買！婚前支付首付貸款購買房屋，婚后共同還貸的，婚后還貸及還貸部分升值，屬于夫妻共同財產，即便沒有加女方名字，該部分在離婚時，男方依然要補償給女方的。如婚前男方全款購房，婚后沒有增加女方名字的，該房產屬于男方個人財產，離婚時女方無權分割！如女方想讓男方個人房產，成為夫妻共同財產，就必須增加名字，或辦理公證！《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。離婚律師在線法律診斷


點評：
1、根據(jù)《婚姻法解析三》第七條規(guī)定的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，指的是一方父母全額出資的情形，如果產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚后由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、婚后，由一方父母部分出資為子女購買的不動產，所有權登記在出資人子女名下且以夫妻共同財產還貸的，離婚時按照夫妻共同財產處理。對一方父母出資部分，視為對夫妻雙方的贈與，但有證據(jù)證明確屬只對自己子女一方的贈與或借貸的除外。
4、如果房產證登記在出資人子女的配偶名下，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與。
5、如一方父母之支付了不動產部分價款且不動產所有權登記在出資人子女名下，該部分出資應視為對自己子女一方的贈與。

溫馨提示：


點評：
1、根據(jù)《婚姻法解析三》第七條規(guī)定的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，指的是一方父母全額出資的情形，如果產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚后由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、婚后，由一方父母部分出資為子女購買的不動產，所有權登記在出資人子女名下且以夫妻共同財產還貸的，離婚時按照夫妻共同財產處理。對一方父母出資部分，視為對夫妻雙方的贈與，但有證據(jù)證明確屬只對自己子女一方的贈與或借貸的除外。
4、如果房產證登記在出資人子女的配偶名下，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與。
5、如一方父母之支付了不動產部分價款且不動產所有權登記在出資人子女名下，該部分出資應視為對自己子女一方的贈與。

溫馨提示：


點評：
婚前購房要看是全款還是貸款！如男方婚前全款購房，離婚時，是肯定沒有您的份額！
如男方婚前貸款購房，婚后共同還貸，對于共同還貸及還貸部分的升值，離婚時有您的份額！
《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。


點評：
分為兩種情況，第一，如果是全款購房，那么屬于婚前個人財產，離婚時不能主張作為夫妻共同財產分割。
第二，如果是貸款購房，那么離婚時可以根據(jù)婚姻法解釋三的規(guī)定來分割，具體如下： 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償


點評：
新婚姻法規(guī)定，婚前財產屬于個人私有財產，不要說結婚后不加你的名字，就算加上你的名字，離婚時你也不可能分到屬于另一半的個人財產！另：1、婚前如果一方全款買房，房產歸買房人單獨所有，離婚時不可能給予另一方分割，除非買房者協(xié)議同意給予另一方贈予部分財產，否則另一方不可能分割買房者的個人財產，但，婚前個人全款買房后，婚后出租所獲得的租金歸雙方共有，租金收益部分平均分配；2、婚前一方首付款購房，離婚時，另一方可據(jù)婚后共同還貸部分財產平均分割房產，鑒于房子本身不具有可分割性，離婚時共同還貸部分及共同還貸部分的增值部分的房產由一方給予另一方折價處理。當然，房租收益一人一半！


點評：
在排除夫妻之間有財產約定的情況下，如果系婚前全款買房，房屋登記在男方一個人名下的，屬于男方婚前財產；如果婚前屬于貸款首付買房，婚后共同還貸，共同還貸及其增值部分屬于夫妻共同財產，可以進行分割。建議夫妻之間可以達成夫妻財產約定或者去公正處做夫妻財產公正，確認女方對該房屋的相關權益。


點評：
1、婚前全款購買的房子，屬于婚前個人財產，離婚時另一方無法得到份額；
2、婚前付首付，婚后用夫妻共同財產還貸，婚后還貸部分離婚時可以主張分割。此外，房屋因漲價獲得的增值部分，也可以主張分割。?


點評：
老公婚前買的房子，自然是他的婚前財產，自然與婚后的妻子無關。婚后如果能加妻子的名字，則是法律上財產權的贈與，而如果沒有加名成功，則意味著贈與不成立，則一旦離婚，這老公婚前的財產自然與另一方無關。?


點評：
男方婚前買的房子屬于婚前財產，跟女方沒關系，即便婚后加了女方的名字，倘若雙方離婚，女方分不到房子任何財產，因為女方沒有出資證明，只要男方提出購房出資證明，那就是鐵證，就算房產有女方的名字也無效。?


點評：
婚前全款購買的房子，屬于個人財產，離婚不予分割。
婚前付首付，婚后繼續(xù)還房貸，婚后還房貸部分離婚時可以分割。
如果婚后還房貸，能夠證明是用個人財產還房貸，離婚也是不分的。?


點評：
婚禮是一種儀式，儀式感代表一種新身份的開始。既然開始，就說明以往的單身身份結束了，從此不再是一個家庭一個人的事。

?


點評：
婚前全款買的，跟你沒關系，那是人家的個人財產；如果是按揭房，婚后用共同財產還款，那就償還部分及相應的升值部分可以要求分割。?


點評：
婚前買的房子屬其所有！離婚時不屬于夫妻之間共有財產不可分割！婚姻不是靠財物去維持的！不屬于自己的給也不要！?


點評：
簡單通俗的回答，若是全款買的就跟你沒關系，若是貸款開的，且婚后以夫妻共同財產還貸的，可要求部分分割。?


點評：
房子屬于你老公婚前財產，若有貸款婚后共同嘗還，離婚時老公必須給予適當?shù)难a償。?


點評：
婚前財產，所以沒有關系，不過倆人可以達成協(xié)議，劃定財產分割?


點評：
應該沒有吧我覺得，沒結婚之前算是婚前財產吧?


點評：
婚前財產，婚后加了名字，離婚也與你無關。?