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購房人反悔怎么辦?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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雙方簽訂《商品房買賣合同》后,在《商品房買賣合同》尚未辦理預售備案登記前,購房人反悔,不想繼續(xù)履行《商品房買賣合同》,是否可以以《商品房買賣合同》尚未生效為由,單方面解除合同,是否可以不承擔法律責任?

購房人應當按照合同的約定承擔違約責任。

《合同法》第八條規(guī)定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條:當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認合同無效的,不予支持。

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