一、攜帶相關(guān)材料到市土地局辦理土地出讓申請(qǐng)手續(xù)。（土地出讓申請(qǐng)及相關(guān)申請(qǐng)表格；土地證原件；出讓雙方簽定的合同協(xié)議；規(guī)劃部門規(guī)劃意見(jiàn)；其他要求材料）
二、進(jìn)行土地評(píng)估，交納土地評(píng)估費(fèi)（一般按評(píng)估價(jià)的四‰交納）。
三、交納出讓金（評(píng)估價(jià)的二5%）、契稅（評(píng)估價(jià)的三%）。
四、土地管理局研究報(bào)批。
五、攜帶有關(guān)資料：（雙方出讓合同；有關(guān)土地出讓批復(fù)文件；規(guī)劃部門出示規(guī)劃意見(jiàn)；經(jīng)計(jì)委批文；到區(qū)土地局辦理土地證，交納管理費(fèi)）劃撥土地出讓的辦理程序?yàn)椋?、申請(qǐng)：由轉(zhuǎn)讓雙方向國(guó)土資源管理部門提出申請(qǐng)，并提供下列材料：（土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、原土地使用者的《國(guó)有土地使用證》及地上物產(chǎn)權(quán)證明、雙方的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、雙方有效身份證件、有關(guān)納稅發(fā)票）2、經(jīng)審核符合條件的，委托地價(jià)評(píng)估測(cè)算補(bǔ)交出讓金，其標(biāo)準(zhǔn)為不低于評(píng)估地價(jià)四0%。3、根據(jù)規(guī)定補(bǔ)交出讓金及有關(guān)規(guī)費(fèi)并報(bào)政府審批。4、進(jìn)行土地權(quán)屬變更登記、核發(fā)土地證書。