一、注意確認征收項目是否合法

聽聞拆遷之初，就要有一種意識，首先確定項目是否合法，項目的合法性決定了未來是否繼續(xù)關(guān)注，和防止大規(guī)模簽約，一旦房屋被拆之后即便項目不合法也于事無補了。只有符合公共利益需要的項目，市、縣級人民行政單位才能合法進行征地拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》對此有詳細規(guī)定：即只有為保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科教文衛(wèi)防災(zāi)福利等公共事業(yè)、保障性安居工程、舊城改造等，確需征收房屋的，才由市、縣級人民行政單位作出房屋征收決定。

二、要求拆遷有關(guān)部門出示征收文件

項目的合法性、補償方案的合理性等都需要從行政單位文件中方可看出。正式的征收文件包括《房屋征收決定》、《補償安置方案》等，這些文件可以知曉征收目的、范圍、時間、原則、補償方式、補償金額、補助獎勵、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷過渡方式和過渡期限等所有事項，如果您對這些有異議可以在看到文件后第一時間采取相應(yīng)的法律程序。這些文件行政單位有義務(wù)對被拆遷人公布，您可以要求有關(guān)部門出示這些正式文件。

三、遭遇違法拆遷要報警留證

遇到違法拆遷，比如發(fā)生斷水?dāng)嚯姅鄽饣蛘叻欠ㄈ霊舻惹闆r，要第一時間報警留證。注意撥110電話報警，因為只有110才是官方唯一承認的報警電話。另外報警電話要錄音，是否出警要留證，如果未出警可以憑此證據(jù)通過法律途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議或是訴訟。警察來了之后要留下書面調(diào)解證據(jù)，證明出現(xiàn)過違法拆遷的情況，這些證據(jù)對后期進行個人利益的維護都有幫助。

四、任何時候不要隨意在文件上簽字

不要隨意在任何文件上簽字，包括評估結(jié)果報告、補償安置協(xié)議、尤其是空白協(xié)議，絕不能簽。因為一旦簽字確認，就代表你同意這些協(xié)議或者文件的內(nèi)容，即便不是特別合理，只要不明顯違法，就有效。再反悔就來不及了。

五、您有選擇“房補”、“錢補”、或“綜合補”的權(quán)力

《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民行政單位應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。所以，你可以選擇房、可以選擇錢、也可以都選，如果行政單位沒有給你選擇的權(quán)力，那么是違法的。