征地批文是征地中最為核心的文件，農(nóng)村在遇征地時，要把集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，此時起決定性作用的文件就是“征地批文”。

根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須要依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設。因此征收集體土地必須要經(jīng)過相關部門的審核批準。也就是說一個合法的征收，必須要有國務院或是省級相關部門的批文，否則就是違法征收土地。
市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

由于征地公告是由當?shù)叵嚓P部門蓋章發(fā)布的，所以在實際征地拆遷中就有許多被征收人誤認為是相關部門說了算，并不需要任何的文件，但這其實是錯誤的理解，遇到征地拆遷時，相關部門必須要拿著省級以上的征地批文才能實施征收。那么征地批文是啥樣子呢？征地批文有沒有期限？以下是各地發(fā)布的相關征地批復文件。

要注意的是，各地發(fā)布的征地批復文件形式不一，但是征地批文內(nèi)容必須要包括批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取?br>根據(jù)國土資源部發(fā)布的《關于健全建設用地“增存掛鉤”機制的通知》，其中明確提出，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收經(jīng)依法批準后，兩年內(nèi)未用地或者未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效；對于企業(yè)原因造成的閑置土地，要依法依規(guī)收繳土地閑置費或者收回。
根據(jù)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中的相關規(guī)定，“嚴禁閑置土地。農(nóng)用地專用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效...”
《國土資源部關于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查批報工作的意見》：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后，兩年未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效...”
用地單位在取得征地批文后，在兩年內(nèi)并沒有實施具體的征地行為，那么征地批文則自動失效。因此如果有拆遷方拿著過期的征地批文實施征地的話，那被征收人就得要注意了，切不可隨意在相關文件上面簽字。