拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。拆遷實施以前，行政機關會核發(fā)拆遷許可證，這屬于行政許可行為，理應嚴格遵循《中華人民共和國行政許可法》規(guī)定的審查和決定程序。

聽證，指的是行政機關在作出有關行政決定之前，聽取行政相對人的陳述、申辯、質證的程序。而征地聽證，則是拆遷過程中的一項極其重要但又最易被忽視的權利。

《中華人民共和國行政許可法》第三十六條規(guī)定：“行政機關對行政許可申請進行審查時，發(fā)現行政許可事項直接關系他人重大利益的，應當告知該利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。行政機關應當聽取申請人、利害關系人的意見?！钡谒氖邨l第一款規(guī)定：“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利;申請人、利害關系人在被告知聽證權利之日起五日內提出聽證申請的，行政機關應當在二十日內組織聽證?！?br>
在征地拆遷的過程中，被征收人依法享有有兩次申請聽證的機會，征地告知書發(fā)布后可以行使第一次聽證機會，征地補償安置方案公告后可以行使第二次聽證機會，另外，拆遷方應當明確告知被征收人申請聽證的權利，被征收人如果需要申請聽證，應當在規(guī)定的時限內提出聽證申請，申請聽證必須以書面的方式提出，口頭方式提出不算正式提出聽證申請，提出聽證的同時，還要注意將有關材料一并提供。

房屋拆遷許可直接關系到社會公共利益以及萬千家庭的財產利益，不僅要行使好自己聽證的權利，更要注意監(jiān)督聽證程序中的違法行為，以捍衛(wèi)好自己的合法權益。

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