政府征收決定對(duì)房屋所有權(quán)的影響

時(shí)間：2020-07-23 來(lái)源：法律投稿

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我國(guó)《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。”《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條第三款規(guī)定：“房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。”

根據(jù)上述規(guī)定，一旦征收范圍內(nèi)的房屋被依法征收，該房屋所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸國(guó)家所有，被征收人對(duì)其房屋不再享有所有權(quán)。

行政行為具有公定力，無(wú)論合法與否，除因嚴(yán)重違法而依法無(wú)效外，都應(yīng)認(rèn)定其自作出后即具有法律效力。

自政府作出房屋征收決定后，被征收人立即喪失了對(duì)房屋享有的所有權(quán)。被征收人對(duì)政府后續(xù)出讓被征收的土地的行為不再具有行政訴訟法上的利害關(guān)系，不能針對(duì)政府出讓被征收土地的行為提起行政訴訟，但可以對(duì)政府先前作出的房屋征收決定提起行政訴訟。

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