答：扣除勞務(wù)費(fèi)，歸全體業(yè)主。停車費(fèi)和廣告收入，區(qū)別較大。廣告牌安裝后，一般是廣告公司自行打理，物業(yè)公司不會(huì)有什么成本付出。但是，停車涉及勞務(wù)管理成本，例如早晚高峰的保安指揮，夜間停車的指引，晚上巡邏之類，壓壞花壇的維修費(fèi)。
上海小區(qū)包月停車費(fèi)，一般是150-400元，小區(qū)車位數(shù)量基本固定，再加上白天零星收入，總體多少收入是比較明確的。扣除3個(gè)人工和適當(dāng)壓壞花壇的維護(hù)費(fèi)，剩余部分，應(yīng)該是全體業(yè)主所得，納入維修基金。但事實(shí)上，物業(yè)公司和保安吞了。,桃家胖虎子：天哪...我都不知道該是業(yè)主的...,薛定諤的槌：為什么要扣除勞務(wù)費(fèi)？指揮停車難道不是物業(yè)日常管理的一部分么？,水瓶座的1992：成立業(yè)委會(huì)才行，才能真正為劃入維修基金。,財(cái)滬東：現(xiàn)在的問題是，維權(quán)難,神奇的雪梨：我們的物業(yè)把停車場(chǎng)承包出去了，只收錢不維護(hù)。怎么才能跟物業(yè)維權(quán)呢？,白啊白小白還能再白嗎：那么維修基金要怎么樣才能用？我們小區(qū)維修基金很多啊，沒見用過，一搞安全維護(hù)都是叫業(yè)主出錢,臨淵癡人歐陽(yáng)子夫：說到車位，是也想問。小區(qū)無產(chǎn)權(quán)位，先期占用的業(yè)主在賣房收費(fèi)轉(zhuǎn)讓，某個(gè)良心業(yè)主交回了物業(yè)，也被物業(yè)暗中收費(fèi)轉(zhuǎn)給有門路的人。使老實(shí)排隊(duì)等候的完全沒有希望。您看這個(gè)有什么辦法？,我只是個(gè)小號(hào)小號(hào)：但如果是小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位，未銷售的部分，按理說產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸屬于開發(fā)商，小區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)，這種車位租金收益是否就屬于開發(fā)商或者旗下物業(yè)公司呢？而無產(chǎn)權(quán)的人防車位是否就屬于你提到的公共車位？,5：現(xiàn)在好多租戶一住就是十幾個(gè)人(沒有改變格局)，這種情況怎么處理?,：我們收150。。。十個(gè)保安,：難道業(yè)委會(huì)就是擺設(shè)嗎？,記錄一萬(wàn)小時(shí)：地下停車庫(kù)也算？