農(nóng)村房屋買賣，對方反悔怎么辦?

時間：2020-07-26 來源：法律投稿

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農(nóng)村房屋買賣，對方反悔怎么辦?
網(wǎng)友提問：我是外地人，在妹夫的老家蓋房住了15年(是以妹夫老爹宅基地翻蓋的房)?，F(xiàn)在他們村要搬遷，我的情況又很復(fù)雜：我戶口不在本村，房子簽了協(xié)議有大隊書記、隊長及房主(妹夫老爹)簽字，算賣給我。我無房產(chǎn)證，只有協(xié)議書。而這個老宅原本是妹夫老爹分給他的家產(chǎn)。請問：農(nóng)村房屋買賣，對方反悔怎么辦?如果搬遷我能得到什么?
何龍律師解答：這種情況你很麻煩，這與小產(chǎn)權(quán)房有一定的相同性。你不是該村的村民，也就不應(yīng)當(dāng)有宅基地及房屋;至于你們簽訂的房屋買賣協(xié)議，對于你與你妹夫的老爹來說是無效的。拆遷款本身就會給該老爹，該老爹如反悔的話，你只能去法院起訴他，當(dāng)然該房屋你的出資等等會給你，但是根據(jù)司法實踐你要回得錢比拆遷款要少得多。最好你還是與村干部等協(xié)商好領(lǐng)取拆遷款時你在場，名義上是給公爹，實際上是給你。否則你會很麻煩的。via.找法網(wǎng)
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