拆遷公告和補(bǔ)償細(xì)則，為什么一定要公示上墻？

1、這是法律規(guī)定的，土地征收方必須履行的義務(wù)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條明確規(guī)定：征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的集體組織和公民的意見。

征地補(bǔ)償安置方案確定后，地方政府必須向公民公告，這種公告不是“藏在口袋”里的公告，也不是沒有“大紅章”的所謂文件，而是應(yīng)該遵循公平公正公開的原則，公示上墻，讓被征收人看的清清楚楚、明明白白。

《土地管理法》第四十九條還規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

土地補(bǔ)償費(fèi)用怎么花的、如何分配，集體組織（一般是街道委會）必須向集體組織成員（一般是指公民）公布，而且要接受監(jiān)督。

因此，一切不公告、不公開的所謂征地公告和補(bǔ)償細(xì)則，都是不合法的，拆遷戶有權(quán)利拒絕！

2、權(quán)利和義務(wù)是對等的，既然公告是政府和集體經(jīng)濟(jì)必須履行的法律義務(wù)，那么要求公告、公開就是拆遷戶的權(quán)利。拆遷戶有權(quán)利要求政府必須公布征地公告及其配套補(bǔ)償細(xì)則，而且政府必須公開。

當(dāng)然，義務(wù)必須履行，權(quán)利可以放棄。但是，各位拆遷戶要想清楚，放棄要求征遷公告和補(bǔ)償細(xì)則公告、公示的權(quán)利將意味著什么？

老百姓大多是公民，自己擁有什么樣的權(quán)利、自己房子和耕地的價(jià)值有多大，未來的生活將會面臨怎樣的困難，物價(jià)將到什么水平，法律上是怎么規(guī)定賠償?shù)模鹊冗@些問題，大多沒有一個(gè)準(zhǔn)確的答案。俗話說，三個(gè)臭皮匠賽過諸葛亮，一旦公示上墻，懂的人可以給不懂的講解，不明白的也就明白了。一旦明白了這些問題，自己的權(quán)利就不會受到侵犯。

個(gè)別地區(qū)，不公布補(bǔ)償相關(guān)細(xì)則，采取“入戶講解”的方法，手里拿著不蓋章、不讓拍照的“文件”，看似公開，其實(shí)是在“分而食之、逐個(gè)擊破”，加上一些工作人員的威逼利誘、軟磨硬泡，很多拆遷戶都聽信了所謂的承諾。其實(shí)這其中不但存在很多貓膩，而且還違反了法律法規(guī)，拆遷戶必須堅(jiān)決拒絕其違法行為。

公告貼上墻，大家可以一起交流討論，不明白的問題和條款再讓工作人員集體講解，這樣能給讓政府工作更省時(shí)省力！為什么有的地方偏偏采取分組入戶這種費(fèi)時(shí)費(fèi)力的方法呢？其中的緣由，大家可以仔細(xì)琢磨。

口頭承諾不具有法律效力，各位拆遷戶一定要三思而后行。

面對不公告、不公開的拆遷公告和細(xì)則，拆遷戶如何維護(hù)自己的合法權(quán)利？

1、拿出法律武器，維護(hù)自身合法權(quán)利。凡是違反《土地管理法》第四十八條、第四十九條，不公開、不公告的“政策”和“文件”，老百姓都可以依法拒絕。

2、政府在拆遷過程中會強(qiáng)調(diào)以人民為中心，要求工作公正、公開、透明。既然如此，廣大拆遷戶應(yīng)該響應(yīng)政府號召，積極參與到拆遷工作中，監(jiān)督拆遷工作人員的工作，一是提出合理合法訴求，二是對工作人員進(jìn)行錄音錄像拍照，讓拆遷在陽光下進(jìn)行。一旦工作人員拒絕合理合法的錄音錄像拍照，拆遷戶有權(quán)拒絕其入戶，并進(jìn)行舉報(bào)！

3、最簡單的方式，沒有見到法律上規(guī)定的公開的、公示的拆遷公告和補(bǔ)償相關(guān)細(xì)則，拒絕簽任何字。

你是拆遷戶，請積極配合政府的拆遷工作，響應(yīng)陽光、透明、以人民為中心的號召，運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)利，利用法律賦予的權(quán)利，參與到拆遷工作的監(jiān)督中，要求拆遷公告及其細(xì)則公布、公開，拒絕一切私下協(xié)議，拒絕“口袋文件”、拒絕不合理不合法的威逼利誘！

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