違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是

一、違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。

1、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償?！秶屹r償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

2、請求國家賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

3、這類案件，建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求，因?yàn)閲屹r償?shù)那疤崾钦魇?、征用、拆遷行為違法，所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法，而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請求的事項(xiàng)，同時，因在行政復(fù)議或行政訴訟中，主要舉證責(zé)任在被申請人(被告)，只要被申請人(被告)不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權(quán)。

二、高院：關(guān)于房屋被強(qiáng)拆后申請賠償?shù)膶徟幸?guī)定

征地拆遷中的糾紛屢禁不止，主要原因來自雙方對補(bǔ)償不能達(dá)成一致而引發(fā)的各種形式的糾紛，其中強(qiáng)拆就是最常見的形式之一，如果房屋被違法強(qiáng)拆，我們可以通過申請賠償替補(bǔ)補(bǔ)償問題，法律的目的就是為了解決糾紛，保證拆遷戶可以通過合理、公平、公正、迅速的救濟(jì)。

當(dāng)行政機(jī)關(guān)違法拆除房屋后，不能對房屋內(nèi)的財產(chǎn)損失核對時，法院可以根據(jù)原告申請的賠償請求，根據(jù)案件的實(shí)際情況，在公平、合理的前提下，依照拆遷補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮拆遷戶的損失，給予行政賠償。

立法根本就是為了保護(hù)民眾合法權(quán)益，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際案件情況，綜合考慮后作出合理公平的判決，督促行政機(jī)關(guān)以人為本、公平公正、文明執(zhí)法。

對被強(qiáng)拆房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)從實(shí)際角度出發(fā)，住宅房屋與其他財產(chǎn)大不相同，住宅房屋事關(guān)當(dāng)事人的基本生存權(quán)利，賠償應(yīng)該遵照公平、公正、合理的基本原則，確保當(dāng)事人的基本生活需求不受影響，如果征收農(nóng)村集體土地時沒有對房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模瑫r隔多年后進(jìn)行強(qiáng)拆的，繼續(xù)按照房屋被征收時的價格進(jìn)行安置補(bǔ)償，就會失去公平、合理，直接損害了被征收人的合法權(quán)益。

被強(qiáng)拆房屋在執(zhí)行強(qiáng)拆時已經(jīng)轉(zhuǎn)為國有土地納入城市規(guī)劃區(qū)的，為了保證拆遷戶的生活水平不被降低，確保拆遷戶得到合理公平的賠償，進(jìn)一步保護(hù)拆遷戶的合法生存權(quán)，需要參考《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

如何對被拆遷房屋用途的鑒定？一般以房屋登記證和權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)，登記證和權(quán)屬證明記載不同時，以登記證為準(zhǔn)，除特殊情況有證據(jù)證明登記證記錄有誤，沒有按照規(guī)定辦理相關(guān)登記的，需要根據(jù)實(shí)際情況、以事實(shí)為準(zhǔn)采取不同的合理措施，有效的解決在征拆中各類遺留問題，住宅房屋性質(zhì)，已經(jīng)取得合法經(jīng)營的，需要根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況、稅務(wù)等給予適當(dāng)補(bǔ)償。

在拆遷案件中，房屋評估是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵乃冢敲词裁磿r候的評估報告才是最合理公平的呢？一份合理的評估報告可以從根本上化解糾紛，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予拆遷戶公平合理的補(bǔ)償原則，并且也是征拆過程中的基本原則，房屋是一種財物價格波動較大，為了保障拆遷戶的基本權(quán)益，對房屋賠償?shù)暮怂氵x擇，應(yīng)該選擇最能彌補(bǔ)當(dāng)事人損失的，在經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的今天，房屋價格增幅較快，房屋賠償以違法行為發(fā)生為準(zhǔn)，不能彌補(bǔ)拆遷戶損失的，以法院委托評估為準(zhǔn)。

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