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58租房中介費收取標準 房地產(chǎn)中介收取的“團購費”是否應當返還?

時間：2020-07-30 來源：法律投稿
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房地產(chǎn)中介收取的“團購費”是否應當返還？
答：一、“團購費”是房地產(chǎn)公司為銷售房屋推出的優(yōu)惠政策，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定房地產(chǎn)中介作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用，故房地產(chǎn)中介原則上不得收取“團購費”。
二、房地產(chǎn)中介收取的“團購費”是否應當返還關(guān)鍵在于購房者是否實際享受了優(yōu)惠政策，其省錢的目的是否達到。如果購房者實際上實現(xiàn)了省錢的目的，享受了開發(fā)商的優(yōu)惠，則法院一般不會判決返還“團購費”；反之，房地產(chǎn)中介應當返還“團購費”。

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