一次性付款買房如何確保資金安全性

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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一次性付款買房如何確保資金安全性？

小李是買家，小陳是業(yè)主。小李準(zhǔn)備用一次性付款購買小陳的房子。由于買賣雙方對于對方都是保持一個不太信任的狀態(tài)。

小李擔(dān)心先轉(zhuǎn)錢給了業(yè)主，業(yè)主會不會不配合去房管局辦理過戶手續(xù)。

小陳擔(dān)心先辦理了過戶，萬一過完戶，房產(chǎn)證都收走了，那么買家那邊不肯轉(zhuǎn)錢怎么辦？

雙方說的都有道理。但是不能一直拖著不辦理過戶的。

建議：
大家可以使用工行的房管家賬戶，做資金托管的業(yè)務(wù)。過戶之前，先把房子的房款（一般扣掉定金），全數(shù)托管在銀行這邊，然后凍結(jié)。買賣雙方再去辦理過戶手續(xù)。等過戶完成之后，再去解凍即可。
一般解凍的方式可以選擇取得房產(chǎn)證原件后解凍，或者取得不動產(chǎn)登記中心受理回執(zhí)后解凍。

而解凍之后，錢會直接劃過去業(yè)主的賬號上的。

安全！高效！值得推薦~

,-葉云起-：漲知識

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