我問一個(gè)接力貸與普通房貸的關(guān)系的問題。比如我妻子的父母是重慶農(nóng)村戶口（作為農(nóng)民可能沒有什么能力做商貸）。如果我們用我岳父母的在重慶買房，用我們的名義來還貸（我在北京工作），是否可以？而當(dāng)我們用這種方式在重慶買房后。我們還有可能在廣州以首付三成的方式買房嗎（我廣州戶口，廣州無房）？也就是原來那個(gè)接力貸會不會影響后面的首房首貸？另外的一種方式是反過來。若我們在廣州首房首貸買房了，還有可能在重慶搞一個(gè)接力貸買房嗎？

按揭答：

謝謝你的打賞提問！
之前有人咨詢過重慶的買房，也是郊區(qū)農(nóng)民，是你嗎？當(dāng)然你是匿名提問，我也不認(rèn)識你是誰。

你的方案聽起來是可行的。
申請接力貸，首付比例是看借款人的，也就是看你的岳父母，原則上是不看你夫妻的，故而你夫妻名下是否有房，是否有貸款未結(jié)清，不影響你岳父母申請貸款的首付比例的。

你們需要注意重慶是否有接力貸，接力貸的首付比例多少，利率多少，借款年限多少，還款方式如何。

如果在重慶買房后，你需要注意重慶的銀行，申請接力貸你夫妻是否上征信！如果上征信，那就會影響廣州買房，如果不上征信則不影響廣州買房。

如果先在廣州買房，由于會上征信，故而你們在重慶買房需要提供更高的收入流水，因?yàn)閺V州的房貸就是你們的負(fù)債了。（上面說的是廣州有房不影響重慶接力貸首付比例，注意區(qū)別）

故而正常情況先在重慶買房比較好一些。
另外即將啟用新版征信系統(tǒng)，新版征信系統(tǒng)，你們在重慶申請接力貸，也會上征信的，那就會影響廣州買房了，有可能首付就不是三成了。

買房要趁早啊
以上是關(guān)于我問一個(gè)接力貸與普通房貸的關(guān)系的問題的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目